Что происходило на рынке квартир в Гродненской области в 1 квартале 2023 года

Суммарное число приобретенных за 1 квартал текущего года квартир в Гродно выросло на 4.6% относительно аналогичного периода 2022 года. В Лиде количество сделок купли-продажи, напротив, снизилось на 1.3%. В малых городах региона наблюдался рост спроса на 12% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Такой рост — самый сильный среди малых городов других регионов.

Наиболее популярными у жителей Гродно в 1 квартале были 2-комнатные квартиры — с ними заключили 47% всех сделок. Чуть реже покупали 3-комнатные квартиры — в 30% случаев. На долю 1-комнатных квартир пришлось только 18%.

В Лиде почти каждая вторая купленная квартира была двухкомнатной. 32% сделок пришлось на «трешки» и только 21% - на «однушки».

Квартиры в Гродно стали дешевле

На основе реальных сделок купли-продажи квадратный метр квартир в Гродно в сравнении с предыдущим кварталом подешевел почти на 2% и в конце марта стоил в среднем 693 $.

В Лиде с тех пор стоимость «квадрата» не изменился и составляет 600 $.

1-комнатные квартиры в Гродно покупали в среднем за 25−33 тыс. долларов, «двушки» — за 26−42 тыс. долларов. Цены на 3-комнатные квартиры варьировались от 38 до 53 тыс. долларов. В Лиде те же квартиры стоили, как правило, на 8−10 тыс. долларов дешевле.

Самая дорогая квартира, проданная в Гродно в 1 квартале 2023 года, была 5-комнатной площадью 144.9 м2. Она обошлась покупателю в 158.2 тыс. долларов.

Читайте также: Общий обзор рынка в регионах за 1 квартал 2023