Итоги 2018 года: цены на квартиры в Гродно выросли на 7%

Спрос на квартиры в Гродно по итогам 2018 года сократился на 4%, в Лиде —на 3%. В малых городах области покупательская активность упала куда существеннее — продажи квартир сократились на 13%.

В отличии от других городов страны, в Гродно более трети всех сделок купли-продажи заключались с квартирами в готовых новостройках. Однако к концу 2018 года интерес к готовой «первичке» у жителей областного центра начал угасать — их доля в общем объеме спроса сократилась с 40% до 26%.

Максимальным спросом у жителей Гродно пользовались 2-комнатные квартиры — с ними заключили 42% всех сделок. Треть квартир были 1-комнатными, и только 23% сделок пришлось на «трёшки». В Лиде покупатели также отдавали наибольшее предпочтение «двушкам».

Цена квартир в Гродно за 12 месяцев выросла, в Лиде — вернулась к значениям прошлого года

В течении 2018 года цены на жильё в областном центре демонстрировали положительную динамику. В декабре купить квартиру в Гродно можно было в среднем за 618 $/м², что на 7% выше, чем годом ранее. В Лиде средняя цена «квадрата» в декабре составила по данным реальных сделок $ 514, что всего на $ 1 выше, чем в конце 2017 года.

В конце 2018 года за 1-комнатные квартиры в Гродно платили в среднем 21−26 тысяч долларов, за «двушки» — 25−33 тысячи. Средние цены на 3-комнатные квартиры варьировались от 35 до 45 тысяч. В Лиде подобные квартиры стоили, как правило, на 4−12 тысяч меньше.

Самая дорогая квартира в Гродно, проданная в 2018 году, была площадью 156 м². За нее покупатель заплатил почти 138 тысяч долларов.

Читайте также: общий обзор рынка в регионах