На Гродненщине отмечен бурный рост спроса на квартиры — итоги III квартала 2017 года

Спрос растёт

Покупательская активность в Гродненской области росла на протяжении всего последнего года и III квартал не стал исключением. По сравнению с аналогичным периодом 2016 года заключать сделки в Гродно стали в 25% случаев чаще. А в Лиде рост спроса и вовсе был максимальным среди крупных городов страны — здесь активность покупателей выросла на 86,7%.

Большим спросом у жителей Гродненской области пользовались 2-комнатные квартиры, на долю которых пришлось 47−49% общего количества сделок. 1-комнатные квартиры покупали почти в 2 раза реже (25−26% сделок). Доля «трёшек» в общей структуре спроса составил 21−23%. Нигде в стране не покупают так много 2- и 3-комнатных квартир.

Цены продолжают снижаться

На фоне растущего спроса стоимость квартир на Гродненщине в III квартале продолжила падать, показав к концу сентября новый минимум. В Гродно за «квадрат» платили в среднем $ 586 (-0,7% за 3 месяца), в Лиде — $ 476 (-1,9%). Причина такого нелогичного поведения средней цены — высокая доля готовых новостроек, которые продаются по ценам ниже рынка.

Средний ценовой диапазон «однушек» в Гродно составил $ 18−23,5 тыс., «двушек» — $ 25−31 тыс. 3-комнатные квартиры покупали в среднем за $ 30,5−41 тыс. В Лиде цены были на $ 3−5 тысяч ниже.

Читайте также: общий обзор рынка в регионах