Первая элитная новостройка Гродно по ул. Буденного: исторический центр, малая этажность, просторные квартиры по приемлемой цене — от $ 850 за кв. м

Мы — это то, что вокруг нас. Наш дом может очень многое рассказать о нас. Поэтому, если вы хотите каждый день ощущать себя успешным человеком, который заслуживает жить в комфорте, элитная новостройка по улице Буденного, 28, в Гродно вам идеально подойдет.

Расположение и внешний вид

Расположившись в историческом центре одного их самых красивых городов Беларуси, новый дом уже включил в себя преимущества в виде хорошего расположения, малой этажности и атмосферного окружения. В шаговой доступности от объекта расположены авто- и ж/д вокзалы, главные площади города, кафе и магазины, школы, детские сады и университет.

— Объект начал реализовываться в августе 2016 года. Планируется, что в октябре 2017 года он уже будет сдан в эксплуатацию. Дом состоит из двух частей и запроектирован буквой Г. Та часть фасада, которая выходит на исторические улицы города, будет иметь контекстный дизайн и отделана штукатуркой, другая часть будет выполнена в более современном стиле и с вентилируемым фасадом, — рассказал Артур Олизарович, специалист по продажам ООО «Фасадиндустрия».

Функциональное распределение и техническая начинка

Новостройка имеет пять этажей. Также в доме запроектирован цокольный этаж, где будет создан паркинг. На цокольном, первом и втором этажах разместятся коммерческие помещения, которые можно купить или арендовать у застройщика. Всего в доме будет 54 квартиры.

Сам дом монолитно-каркасный с заполнением стен газосиликатными блоками. Квартиры будут сдаваться со свободной планировкой, изолированным будет лишь санузел. При сдаче будет сделана стяжка полов, выравнивание и оштукатуривание стен, проведение всех коммуникаций и установка поквартирных счетчиков. Застройщик уделяет особое внимание качеству исполнения строительно-монтажных работ, используя материалы только надежных производителей, а также современное техническое оборудование.

— Важно заметить, что в доме будет установлен тепловой насос, который будет бесперебойно подавать в дом горячую воду. То есть жильцы дома никак не будут зависеть от планов коммунальных служб. Отопление в квартирах также будет индивидуальным и настраиваемым. Жильцы смогут не только регулировать температуру, но и время, когда батареи будут работать. То есть, пока жильца нет дома, отопление может быть отключено, а за час до его прихода оно автоматически включится. Это позволит экономить на коммунальных платежах, — рассказал Артур Олизарович.

В доме запланированы квартиры с количеством комнат от одной до трех площадью от 42,77 кв. м до 157 кв.м. Все помещения сдаются в свободной планировке. Для тех, кто мечтает о двухуровневой квартире, есть возможность приобрести две квартиры и объединить их. Высота потолков — 3 метра. В каждой квартире будут установлены большие окна высотой 2,7 метра. Во второй, более современной части дома, лоджии будут остеклены витражными окнами. Все подоконники будут мраморными. Во всех квартирах будет установлена современная система звукоизоляции.

Кроме лоджий в доме запланированы террасы. Они расположены на первом и пятом этажах. Они не являются дополнительным бонусом, а также учитываются при подсчете общей стоимости квартиры. Однако один кв. м здесь будет стоить чуть дешевле.

Много внимания будет уделено общим зонам. Входные группы подъездов будут остеклены, полы в них будут облицованы керамической плиткой, стены — декоративной штукатуркой. В каждом подъезде, а их всего три, будет установлен лифт от греческого производителя Doppler, который сможет опускаться на цокольный этаж.

Внутренняя инфраструктура и оснащение

В доме есть вместительный паркинг, рассчитанный на 31 машиноместо. Стоимость одного — $ 11 тыс. 7 мест уже выкуплено. Застройщик готов предоставить беспроцентную рассрочку на три года с первоначальным взносом в 25% от всей стоимости. Паркинг оснащен всей необходимой и современной технической начинкой: видеонаблюдение, система дымоудаления, сигнализация и так далее.

Также возле дома за автоматическими воротами будет размещена наземная парковка на 14 машиномест, которыми смогут пользоваться все жильцы на равных условиях. Причем застройщики поставили перед собой цель — сделать двор без автомобилей. Наземная парковка и въезд в паркинг расположены с торца дома. Таким образом детская площадка не будет окружена автомобилями.

— Еще в нашем доме предусмотрена зона отдыха, которая будет располагаться на эксплуатируемой крыше. Ей смогут пользоваться все жильцы без ограничений. Владельцев квартир на первом этаже ждет бонус — патио или внутренний дворик, который будет огражден зелёной изгородью из кустарников. В нем можно организовать небольшой сад или зону отдыха.

Кроме паркинга на цокольном этаже отведено место для кладовок с роллетами индивидуально для каждой квартиры, которые включены в стоимость квартиры. Здесь можно хранить спортивный инвентарь, строительные материалы — все то, что не хочется оставлять дома.

Что касается безопасности и приватности, то, конечно, вся территория дома будет огорожена. Во все общих зонах будет установлено видеонаблюдение. Во всех квартирах будет возможность установки видеодомофона.

Контроль за объектом осуществляется и сейчас. На строительной площадке мы установили камеры видеонаблюдения, с помощью которых мы круглосуточно ведем контроль и еженедельно выкладываем фотоотчет на наш сайт bud28.by.

Планируется, что в доме будет организовано товарищество собственников жилья, где будут решаться бытовые вопросы: уборка территории и общих зон, вывоз мусора, внесение показателей счетчиков и так далее. На общих террасах, двориках будет общий Wi-Fi.