Новостройки Гродно: «квадрат» в монолитном доме можно купить за Br12 млн

Флагманом жилищного строительства в Гродно по-прежнему является ОАО «Гродножилстрой». Для нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан застройщик строит дома по госзаказу.

Как рассказала Realt.by Ирина Боярчук, начальник отдела маркетинга договоров и цен ОАО «Гродножилстрой», в настоящее время компания реализует квартиры и в ряде коммерческих жилых домов. Здесь квартиру может приобрести любой желающий человек.

В активно развивающемся микрорайоне Девятовка-5, где создана вся необходимая инфраструктура, ведется строительство панельного жилого дома № 12−12А. Совсем недавно открыта продажа квартир. Все желающие могут приобрести жилое помещение по Br11,5/кв.м. Дом планируется к сдаче в начале следующего года.

Недалеко от этого дома сдан в эксплуатацию еще один панельный жилой дом № 8−11 (вторая очередь строительства, секции 10−11). 70% квартир реализовывались по жилищным облигациям в ходе строительства дома по $ 790−800/кв.м в эквиваленте. Оставшиеся квартиры будут реализовываться по договорам купли-продажи примерно по Br11,5/кв.м.

Недалеко от центра города по ул. Щорса начато строительство еще одного панельного жилого 13-этажного дома. Квартиры реализуются примерно по Br11,5 млн/кв.м. Дом будет сдан в эксплуатацию к середине 2016 года.

По ул. Пролетарской в центре города в августе сдан в эксплуатацию панельный жилой дом № 1−2. Оставшиеся квартиры здесь можно еще приобрести примерно по $ 820−830/кв.м в эквиваленте.

Больше года застройщик возводил монолитно-каркасный дом с новыми планировками квартир по ул. Славинского. 70% квартир было реализовано в процессе строительства по жилищным облигациям по цене $ 800−820/кв.м в эквиваленте. Оставшиеся готовые квартиры будут реализовываться по договорам купли-продажи примерно по Br12 млн/кв.м.

Кроме Гродно компания ведет строительство коммерческих жилых домов в Волковыске и Лиде. В Волковыске 3-секционный дом № 9Б на 99 квартир построен уже примерно на 70% и планируется к сдаче к концу 2015 года. Квартиру у застройщика в зависимости от площади и этажа можно купить за Br9−11 млн/кв.м.

В Лиде недалеко от центра по ул. Машерова строится 6-секционный жилой дом на 189 квартир. Объект планируется к сдаче к середине 2016 года. Квартиры реализуются по цене от Br9,3 млн/кв.м до Br11,3 млн/кв.м.

По словам Ирины Боярчук, во всех домах компании наблюдается стабильный спрос на квартиры.

Преуспела компания и в строительстве индивидуальных жилых домов. Два-три года назад вблизи Гродно застройщиком был освоен район Лососно-3. На земельном участке построено порядка 20 щитовых домов общей площадью 115 кв. м, которые были реализованы в течение года.

В настоящее время застройщик приступил к освоению большого участка в районе Лососно-4, где предполагается построить более 90 деревянных и панельных домов.

Деревянные жилые дома в пригороде Гродно с тремя комнатами площадью 81,4 кв. м можно купить в среднем по Br16,3 млн/кв.м. Дом с мансардой с четырьмя комнатами общей площадью 115,4 кв. м стоит в среднем Br14,2 млн/кв.м. Четырехкомнатная квартира общей площадью 154,8 кв. м в панельном двухэтажном двухквартирном жилом доме с мансардой обойдется покупателю в среднем в Br9,7 млн/кв.м.

По заказу на земельном участке собственника застройщик может построить деревянный одноквартирный жилой дом с мансардой на четыре комнаты общей площадью 117 кв.м. Цена квадратного метра смонтированного дома составляет Br5,9 млн.

В микрорайоне Девятовка-5 ведется также строительство кирпичного жилого двухсекционного дома на 8−10 этажей. Застройщиком выступает ОАО «Гроднопромстрой». Купить новостройку можно по $ 900/кв.м в эквиваленте. Дом предполагается к сдаче в ноябре 2015 года.

В центре города на ул. Свердлова на месте производственного корпуса бывшей фабрики художественных изделий «Сузорье» вырос дом повышенной комфортности. Выкупив здание, инвестор — ЗАО «Стецкевич» — планировал перестроить корпус под жилье, а на первом этаже разместить объекты торгово-бытового назначения. Но после реконструкции фасада и надстройки четвертого этажа работы остановились.

Затем здание бывшей фабрики приобрело ООО «ГродноСтройГрупп» и скорректировало проект. Сегодня на первом этаже дома размещаются торгово-офисные помещения. Все остальные этажи перепланированы под квартиры. Дом рассчитан на 21 квартиру свободной планировки с частичной отделкой.