Недвижимость Беларуси — Гомельская область — Новости недвижимости — Аналитика — Спрос на квартиры в Гомеле постепенно растёт, цены с начала года опустились на 16%

Спрос на квартиры в Гомеле постепенно растёт, цены с начала года опустились на 16%

12.11.2016 1378

Резкое снижение покупательской активности в I квартале 2016 года в Гомеле сменилось некоторым ростом спроса на жильё. Во всех областных центрах в III квартале продажи квартир сократились, и лишь гомельчане не сдаются: количество сделок купли-продажи за июль-сентябрь выросло на 8%.

Наиболее популярными у покупателей были двухкомнатные квартиры — 47% от общего количества сделок. Однокомнатные квартиры фигурировали в каждой третьей сделке. Трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры предсказуемо дольше ждут своего покупателя. Процент сделок по ним составил 18% и 2%, соответственно.

В III квартале однокомнатные квартиры чаще всего покупали за 17−22.000 $, двухкомнатные — за 24−30.000 $, трехкомнатные — за 32−39.000 $. Всего с начала года цены на жилую недвижимость в Гомеле упали на 16%. Что касается третьего квартала 2016 года, то средняя стоимость квадратного метра изменилась лишь на 1%, составив 581 $.

Падение цен на квартиры положительно повлияло на доступность жилья для населения. В Гомеле 1 квадратный метр составляет 1,6 средних заработных плат (СЗП). Самым «недоступным» городом Беларуси является, конечно, Минск (2,2 СЗП за 1 кв.м.), следом идут Гродно, Лида и Молодечно (1,7 — 1,9 СЗП за 1 квадратный метр).

Самым лояльным к покупателю городом Беларуси стал Мозырь, где 1 квадратный метр равнялся 1,1 средней зарплаты. На начало осени средняя стоимость проданных квартир здесь составляла 422 $/кв.м., что на 15% ниже конца прошлого года.

Есть что сказать?

Читать:

Теги:

Страны: Беларусь