Мы используем файлы cookie. Используя сайт realt.by, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

$830 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Цены выросли во всех крупных городах. Что происходило на рынке квартир в Брестской области в 2021 году

18.02.2022 4102

Спрос на квартиры в Бресте в последние три месяца 2021 года показал небольшое снижение, тем не менее, число сделок в сумме за октябрь-декабрь было одним из самых высоких за последнее десятилетие. Подробности — в аналитике Realt.

Более высокие результаты в IV квартале отмечались лишь в удачном для рынка 2019 году. Подобная ситуация отмечалась в Пинске и малых городах региона. В Барановичах и вовсе активность покупателей на рынке квартир показала свой максимум для конца года.

Чаще всего в Бресте покупатели выбирали 2-комнатные квартиры, доля которых в октябре-декабре составила 41% от всех сделок. Чуть реже интересовались однушками — в 31% случаев. И только каждая четвертая проданная в городе квартира была 3-комнатной. Практически такой же была структура спроса в Барановичах. В Пинске доли 1- и 2-комнатных квартир были практически одинаковыми — 41% и 42% соответственно. 3-комнатных квартир купили значительно меньше — их удельный вес в общем спросе составил только 13%.

Цены на квартиры в Бресте выросли сильнее, чем в большинстве областных центров

В декабре за квадратный метр квартир в Бресте платили в среднем 749 $, что на 5% больше, чем в аналогичный месяц 2020 года. Более существенный рост цен (6,5%) среди областных центров наблюдался только в Могилеве.

В других крупных городах Брестской области средние цены квадратного метра также выросли: в Барановичах за год на 4% (до 477 $), в Пинске — на 6% (до 490 $).

Купить 1-комнатную квартиру в Бресте в октябре-декабре можно было, как правило, за 23−35 тысяч долларов, двушку — за 29−44 тысячи. 3-комнатные квартиры продавали в среднем за 35−59 тысяч долларов. В других крупных городах те же квартиры стоили в среднем на 11 — 16 тыс. долларов дешевле.

Самая дорогая квартира, проданная в Бресте в 4 квартале 2021 года, была 2-комнатной площадью 65.1 м2. Она обошлась покупателю в 113 тысяч долларов.

Читайте также: Общий обзор ситуации в регионах

Читать:

Витрина

ЖК "Променад", р-н Лебяжий

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Рассрочка от застройщика

Контакты: +375 44 561 86 18

✅200 м2. Ремонт! Центр! Метро✅

Центр города, метро "Институт Культуры". Агентствам просьба не беспокоить.

Собственник

Контакты: +375 44 791-3...

ЖК «Гранд Авеню»

Метро "Грушевка" - 200 метров.

Кредит до 20 лет от 11,87%

Контакты: +375445343000

Индексы цен на 06.10.2022

тип цена за кв.м. +/-
1 комн. $41 300 $1 213 ↓ -22
2 комн. $57 300 $1 190 ↓ -16
3 комн. $76 000 $1 140 ↓ -9
4 комн. $89 200 $1 115 ↓ -5

"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года

Число сделок в г.Минске *

период число сделок
Октябрь 2022 159
Сентябрь 2022 1461
Август 2022 1694

* Число сделок купли-продажи квартир с учетом долей и комнат в Минске по данным сервиса pr.nca.by на дату 07.10.2022