Падение спроса на квартиры в Полоцке и Новополоцке — одно из самых ощутимых в стране. Итоги II квартала 2019 года.

Количество сделок с квартирами в Витебске в январе-июне 2019 года оказалось на 16% ниже, чем в аналогичный период 2018-го.

Полоцк и Новополоцк демонстрировали еще более существенное падение спроса — по сравнению с январем-июнем 2018 года количество сделок было меньшим на 24% и 21% соответственно. С похожими результатами закончили полугодие и малые города региона — активность покупателей здесь сократилась на 13%.

В Орше, напротив, интерес к покупке квартиры в январе-июне текущего года был практически таким же, как и в те же месяцы 2018-го — число проданных квартир было меньше только на 3%.

У жителей Витебска наиболее востребованными были 1- и 2-комнатные квартиры — с ними заключали по 40% всех сделок. «Трёшки» покупали реже — в 17% случаев. В Новополоцке чаще покупали 2-комнатные квартиры — 42% всего спроса, на долю 1- и 3-комнатных квартир приходилось 25−27%. В Полоцке и Орше около 40% всех сделок также приходилось на «двушки», 35−37% - на 1-комнатные квартиры. Доля 3-комнатных квартир в общей структуре спроса в этих городах составляла около 20%.

За полгода цены на квартиры в Орше и Полоцке выросли сильнее, чем во всех крупных городах страны

К концу июня средняя цена квадратного метра витебской квартиры составила $ 596, что на 2% выше, чем 6 месяцами ранее. В Новополоцке, напротив, цены на квартиры снизились на 2% - до 527 $/м².

В Орше и Полоцке по сравнению с декабрём 2018 года средняя цена «квадрата» выросла на 9% и 7% соответственно.

За 1-комнатные квартиры в Витебске в апреле-июне 2019 года платили в среднем 18−24 тысячи долларов, за 2-комнатные — 23−32 тысячи. Средние цены на «трёшки» варьировались от 30 до 40 тысяч долларов. В других крупных городах региона аналогичные квартиры были, как правило, на 3−6 тысяч долларов дешевле.

Самая дорогая квартира в Витебске, проданная в апреле-мае 2019 года, была 5-комнатной стоимостью 74 тысяч долларов.

Читайте также: общий обзор рынка в регионах