Что происходило на рынке квартир в Брестской области в 3 квартале 2023 года

Суммарное число приобретенных за 3 квартал 2023 года квартир в Бресте в сравнение с аналогичным периодом прошлого года увеличилось на 20%, установив новый максимум за всю историю наблюдений. В Барановичах и Пинске спрос на квартиры также вырос, однако не так существенно — плюс 4% и 7% соответственно.

Наиболее популярными у жителей Бреста в 3 квартале были 2-комнатные квартиры — с ними заключили 42% всех сделок. Чуть реже покупали 1-комнатные — в 34% случаев. На долю 3-комнатных квартир пришлось 20%.

В Барановичах и Пинске «двушки» пользовались немного меньшим спросом — на их долю пришлось 40% всех купленных квартир. «Однушки» выбирали в 31% и 33% случаев соответственно. Тогда как 3-комнатные квартиры в Барановичах пользовались большим спросом — 25% против 20% сделок в Пинске.

Цены на квартиры в Пинске выросли сильнее, чем во всех крупных городах страны

К концу квартала средняя цена квадратного метра квартир в совершенных сделках купли-продажи в Бресте увеличилась на 2.6% и составила 863 $. В Барановичах средние цены уменьшились на 1.4% - до 484 $. В Пинске квадрат покупали в среднем за 497 $, что на 4% выше, чем в июле. Такой рост — самый сильный среди крупных городов страны.

1-комнатные квартиры в Бресте покупали в среднем за 25−40 тыс. долларов, «двушки» — за 31−52 тыс. долларов. Цены на 3-комнатные квартиры варьировались от 36 до 65 тыс. долларов. В других крупных городах те же квартиры стоили, как правило, на 14 — 25 тыс. долларов дешевле.

Самая дорогая квартира, проданная в Бресте в 3 квартале 2023 года, была 4-комнатной площадью 125.9 м2. Она обошлась покупателю в 218.8 тыс. долларов.

Читайте также: Общий обзор рынка в регионах за 3 квартал 2023