Цены на квартиры в Бресте и Барановичах выросли. Итоги 1 квартала 2021 года

В начале 2021 года в Бресте в среднем покупали 100−130 квартир ежемесячно, что на 40% меньше, чем в те же месяцы 2020 года. На аналогичные 40% в сравнении с январем-мартом 2020-го снизилась активность покупателей в Пинске и в малых городах региона. В Барановичах количество сделок за тот же период снизилось чуть меньше — на 23%.

Следует отметить, что начало прошлого года было крайне успешным для рынка квартир в регионе — количество сделок в сумме было самым высоким для 1 квартала за последние 8 лет. Текущий же уровень спроса в крупных городах Брестской области — около своих средних значений за последние годы.

В Бресте чаще всего приобретали 1- и 2-комнатные квартиры — с ними заключили 40% и 39% всех сделок соответственно. На долю 3-комнатных квартир пришлось 18%. Примерно такой же была структура спроса и в Пинске. В Барановичах почти половина всех сделок проводилась с «однушками», «двушки» покупали чуть реже — в 40% cлучаев.

Рост цен на квартиры в Барановичах — самый заметный среди крупных городов страны

Купить квартиру в Бресте в январе-марте 2021 года можно было в среднем за 733 $/м², что на 2% выше, чем в конце 2020-го. В Барановичах средняя цена квадратного метра на вторичном рынке за три месяца выросла на 7% - до 492 $/м². В Пинске к концу квартала, напротив, квартиры стали дешевле в среднем на 4%.

1-комнатные квартиры в Бресте продавали, как правило, за 22−33 тысяч долларов, «двушки» — за 28−46 тысяч. Средние цены на 3-комнатные квартиры варьировались от 36 до 57 тысяч долларов. В других крупных городах те же квартиры стоили в среднем на 10−11 тысяч долларов дешевле.

Самая дорогая квартира, проданная в Бресте в 1 квартале 2021 года, была 3-комнатной площадью 95 м². Она обошлась покупателю в 117 тыс. долларов.

Читайте также: Общий обзор ситуации в регионах в I квартале 2021 года