ЖК «Малиновка»: закрытая территория, малоэтажная застройка и комфортная среда. Что еще ждет будущих жильцов комплекса

Заказчикам строительства жилого комплекса выступает компания «Белпрок Строй Групп», которая до настоящего времени была известна на рынке своими проектами коммерческой недвижимости.

Место, место и еще раз место

Жилой комплекс «Малиновка» расположен на границе двух микрорайонов — спального Ковалево и индивидуальной застройки Красный двор на проспекте Республики. На одной из крупнейших городских транспортных магистралей хорошо организовано движение автобусов, троллейбусов и маршрутных такси. Это позволяет жителям комплекса без проблем добираться на общественном транспорте не только до центра Бреста, где бурлит политическая и культурная жизнь, но и в любую точку города.

Концепция застройки — принцип внутреннего дворика

В основу планировочного решения жилого комплекса «Малиновка» положен принцип внутреннего дворика, сформированного 10-ю многоквартирными жилыми домами разной этажности (от 3 до 5 этажей), 75-ю таунхаусами и 2-мя индивидуальными жилыми домами, объединенными в единую архитектурную концепцию.

Проект рассчитан на 5 лет и будет реализовываться очередями. В рамках первой запланировано строительство 3-х многоквартирных жилых домов на 215 квартир и 20-ти таунхаусов.

Параллельно будут реализовываться вторая и третья очереди строительства.

В жилом комплексе запланировано построить 660 квартир общей площадью порядка 60.000 квадратных метров жилья.

Застройщик вышел на стройплощадку в середине января и приступил к реализации первой очереди.

Многоквартирные дома

Многоквартирные дома запроектированы малоэтажными. Разработчики проекта ориентировались на то, что высокий уровень комфорта можно получить только в домах малой этажности.

Отделка жилых помещений предполагает оштукатуривание стен, стяжку полов, разводку электрики, установку входных дверей, розеток и выключателей, радиаторов отопления, приборов учета воды, электричества, газа, межкомнатных перегородок, остекление лоджий.

Отопление в домах поквартирное. В каждом жилом помещении установят газовый двухконтурный турбированный котел для отопления комнат и подогрева воды. Это позволит жильцам существенно экономить на оплате жилищно-коммунальных услуг.

В рамках первой очереди запланировано построить 111 однокомнатных квартир, 55 — двухкомнатных и 49 — трехкомнатных (один дом в 3 этажа, два — по пять этажей).

ЖК «Малиновка» — это принципиально новый формат жилья. Планировки в домах тщательно продуманы, удобны для жизни и позволяют жильцам воплощать в жизнь самые смелые идеи дизайна интерьеров.

Общая площадь однокомнатных квартир составляет от 37,4 до 50,33 кв.м.

Двухкомнатные насчитывают от 65,2 до 73,3 кв. м и трехкомнатных — от 78,7 до 101 кв.м.

Дома построят из газосиликата с утеплением минераловатными плитами. Отделку фасадов выполнят в едином стиле с многоквартирными домами, что подчеркнет уникальность и неповторимость жилого комплекса.

Предусмотрено и место для хранения автомашины. В условиях растущей автомобилизации и дефицита парковочных мест на общих дворовых территориях, таунхаус избавляет жильцов дома от головной боли поиска мест для хранения личных авто и, таким образом, предоставляет им еще один дополнительный бонус.

В таунхаусе сохраняется оптимальный баланс между семейной жизнью и личным пространством в рамках одного дома: все находятся вместе и чувствуют тепло и поддержку друг друга, и при этом у каждого есть своя территория, свой любимый уголок.

Дворы без машин

Жилые дома объединены общей закрытой территорией, на которой будет реализована концепция «двор без машин». Она позволяет сделать внутреннюю территорию квартала максимально безопасной, тихой и удобной для всех жителей.

Проект предусматривает строительство двух многоуровневых наземных парковок по периметру квартала и обеспечивает равное соотношение количества парковочных мест и квартир.

Спокойствие обитателей квартала будет достигнуто и за счет видеонаблюдения всей дворовой территории, периметра застройки и входов в подъезды. Также предусмотрена система видеодомофонов.

Вход на территорию комплекса будет осуществляться по чипам через главный вход и боковые калитки.

Свои детские сады

В рамках реализации второй очереди в доме на первом этаже запланировано строительство двух детских садов на 48 мест (каждый на 24 места).

Современные частные детские садики предназначены для детей жилого комплекса, что избавляет родителей тратить время на езду по городу и тем самым создает для них дополнительные удобства. Закрытая территория комплекса позволяет максимально защитить детей.

Европейское благоустройство

При проектировании комплекса застройщик позаботился о жильцах и максимально сохранил зеленую зону для отдыха.

Для детей создадут дизайнерскую игровую площадку с современным оборудованием, чтобы у маленьких жителей в любое время года была возможность интересно и увлекательно проводить время на улице.

Для взрослых и детей построят workout-площадку с современными уличными тренажерами. Жители квартала смогут тренироваться под открытым небом в любое время суток и поддерживаться здоровый образ жизни, который с недавних пор вошел в моду. Для любителей покататься на велосипеде обустроят велопарковки.

Дворовую территорию озеленят, построят скамейки и пешеходные дорожки. Это создаст на территории комплекса благоприятную зону отдыха, уникальную атмосферу, где жильцы смогут проводить совместные вечера, праздники и спортивные соревнования.