В крупных городах Брестской области отмечен рост цен на квартиры — итоги III квартала

Покупательская активность постепенно растёт

III квартал 2017 года в крупных городах Брестской области прошёл под знаком роста спроса — сделок ежемесячно заключали больше, чем в первой половине года. Однако активность покупателей по-прежнему не дотягивает до аналогичного уровня 2016 года. В Бресте в годовом выражении количество сделок сократилось на 10,7%, в Пинске на 8,5%, а в Барановичах — на 15%.

Наиболее предпочтительными для жителей Бреста в текущем квартале являлись 1-комнатные квартиры, с которыми было заключено 39% всех сделок. Чуть реже покупали 2-комнатные квартиры — в 36% случаев. На долю «трёшек» в общей структуре спроса пришлось 21%. В других крупных городах по количеству сделок лидировали 2-комнатные квартиры (42−46%), далее следовали 1- и 3-комнатные — 34−37% и 17% соответственно.

Рост цен — максимальный среди регионов

Возросший спрос привел к тому, что жильё в области подросло в цене. В сентябре 2017 года средняя стоимость продажи квартир в Бресте составила 612 $/м², что на 1,7% больше, чем в конце предыдущего квартала. Такие темпы роста были наиболее высокими по сравнению с остальными областными центрами страны.

Цена квадратного метра в Барановичах за рассматриваемый период выросла до $ 486 (+1,7% за квартал). А в Пинске за квадратный метр в среднем платили на 5,9% больше — $ 468. Такая динамика цен являлась максимальной среди крупных городов Беларуси (после Молодечно).

Приобрести 1-комнатную квартиру в Бресте в период с июля по сентябрь 2017 года можно было за $ 19,5 — 26,5 тыс. «Двушки» чаще всего покупали за $ 25−35 тыс. Средний ценовой диапазон 3-комнатных квартир варьировался от $ 32 до 44,5 тыс. В других крупных городах области цены были ниже на $ 5−10 тыс.

Читайте также: общий обзор рынка в регионах