Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Аналитика — Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 20-27 июля 2015 года

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 20−27 июля 2015 года

27.07.2015 1101 41986

Артём Сахаревич

За неделю, с 20 по 27 июля 2015 года, информационно-аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на первичном и вторичном рынках недвижимости города Минска:

Снижение цен на вторичном рынке продолжает сбавлять обороты. На минувшей неделе индекс цен на квартиры в Минске снизился лишь на 0,1%. Последний раз такое слабое снижение цен наблюдалось в период новогодних праздников. Средняя цена предложения квартир в Минске составляет на данный момент 1469 $/м2.

Иная ситуация наблюдается на первичном рынке. Последние две недели цены там стали снижаться гораздо активнее, чем в первой половине лета. За прошедшие 7 дней средняя цена квартир в новостройках Минска снизилась на 0,6%, составив 1376 $/м².

Динамика изменения объема предложения выглядела на прошедшей неделе следующим образом:

Количество выставленных на продажу квартир продолжает сокращаться. На минувшей неделе общий объём предложения снизился на 2,8% и опустился ниже максимума 2014 года.

Наиболее активно вымывались из базы 1-комнатные квартиры (-3,8%), предложение 2- и 3-комнатных квартир сократилось на 2,7% и 3,1%, соответственно. Что касается квартир с четырьмя комнатами, то здесь предложение выросло на 1,1%.

Структура предложения по типам квартир выглядит на 27 июля следующим образом:

Цены на различные типы квартир за неделю претерпели следующие изменения:

У 2- и 4-комнатных квартир неделя прошла без изменений ценового фона. На 0,2% снизились средние цены предложения 3-комнатных квартир, 1-комнатные квартиры закончили неделю с показателем -0,1%.

Динамика изменения цен предложения квартир в районах Минска на 27 июля выглядит следующим образом:

Без изменений прошла неделя для Октябрьского, Ленинского и Центрального районов столицы. Рост цен был отмечен в Заводском районе (+0,1%), у остальных снижение цен колебалось в диапазоне от 0,2% до 0,5%.

Распределение предложения квартир по районам Минска выглядит следующим образом:

Следующая ценовая ситуация установилась в микрорайонах города:

Для сравнения приведем средние цены на недвижимость в Киеве и Москве:

Киев:

Средняя цена на вторичном рынке за неделю снизилась на 0,4% и составила 1601 $/м².
Средняя цена квартир на первичном рынке Киева в долларовом эквиваленте снизилась на 0,6% и составляет 1001 $/м².

Информация подготовлена по данным украинского портала по недвижимости Realt.ua.

Москва:

Средняя цена на вторичном рынке за неделю снизилась на 1,2% и составила 3 269 $/м². Информация подготовлена по данным портала по недвижимости irn.ru.

Информационно-аналитический центр портала Realt.by — недвижимость.

Использование материалов разрешается только с указанием активной ссылки на первоисточник — портал недвижимости Realt.by.

Есть что сказать?

Читать:

Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Жилая недвижимость, вторичный рынок; Новостройки, долевое строительство; Статистика, аналитика, мониторинг рынка; Еженедельные мониторинги

Другая аналитика

31.01 Цены выросли повсеместно. Что происходило с квартирами в Могилевской области в конце 2023-го

31.01 Новый рекорд! Что происходило с квартирами в Гродненской области в конце 2023-го

31.01 В Мозыре - рекордный рост цен. Что происходило с квартирами в Гомельской области в конце 2023-го

31.01 В Орше - рекордное падение цен. Что происходило с квартирами в Витебской области в конце 2023-го

Витрина

ЖК "Променад", р-н Лебяжий

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Рассрочка от застройщика

Контакты: +375 44 561 86 18