Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Аналитика — Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 22-29 июня 2015 года

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 22−29 июня 2015 года

29.06.2015 673 29061

Артём Сахаревич

За неделю, с 22 по 29 июня 2015 года, информационно-аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на первичном и вторичном рынках недвижимости города Минска:

Вторую неделю подряд городской индекс цен на квартиры в Минске снижается на 0,3%. Средняя цена предложения квартир на данный момент опустилась до отметки в 1482 $/м2. Предыдущее ценовое «дно», датируемое июнем 2012 года, находится ниже текущего уровня цен на 200 $/м2.

На первичном рынке вновь не произошло каких-либо серьезных изменений. Городской индекс цен на квартиры в новостройках опустился на скромные 0,2%, достигнув отметки в 1395 $/м².

Динамика изменения объема предложения выглядела на прошедшей неделе следующим образом:

Совокупное предложение квартир сократилось за неделю на 1,3%. Активнее других вымывались из базы 2-комнатные квартиры (-1,8%). На 1,2−1,4% снизилось предложение 1- и 3-комнатных квартир. В сегменте квартир с тремя комнатами предложение уменьшилось на 0,6%. По сравнению с максимумом, который наблюдался в начале апреля, предложение квартир на вторичном рынке сократилось на 8,7%

Структура предложения по типам квартир выглядит на 29 июня следующим образом:

Цены на различные типы квартир за неделю претерпели следующие изменения:

С положительным изменением цен закончили неделю 4-комнатные квартиры (+0,1%). У остальных сегментов рынка динамика была отрицательной, цены снизились в среднем на 0,3−0,4%. В месячном интервале скорость снижения цен растет с уменьшением числа комнат.

Динамика изменения цен предложения квартир в районах Минска на 29 июня выглядит следующим образом:

Сразу у двух столичных районов была отмечена положительная ценовая динамика. В Ленинском средняя цена предложения квартир выросла на 0,1%, в Партизанском — на 0,3%. У остальных районов снижение цен находилось в диапазоне 0,1−0,6%.

Распределение предложения квартир по районам Минска выглядит следующим образом:

Следующая ценовая ситуация установилась в микрорайонах города:

Для сравнения приведем средние цены на недвижимость в Киеве и Москве:

Киев:

Средняя цена на вторичном рынке за неделю снизилась на 0,1% и составила 1638 $/м².
Средняя цена квартир на первичном рынке Киева в долларовом выросла на 2,5% и составляет 1058 $/м².

Информация подготовлена по данным украинского портала по недвижимости Realt.ua.

Москва:

Средняя цена на вторичном рынке за неделю снизилась на 0,9% и составила 3 475 $/м². Информация подготовлена по данным портала по недвижимости irn.ru.

Информационно-аналитический центр портала Realt.by — недвижимость.

Использование материалов разрешается только с указанием активной ссылки на первоисточник — портал недвижимости Realt.by.

Есть что сказать?

Читать:

Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Жилая недвижимость, вторичный рынок; Новостройки, долевое строительство; Статистика, аналитика, мониторинг рынка; Еженедельные мониторинги

Другая аналитика

26.04 Кое-где цены растут сильнее, чем в Минске. Что происходит с квартирами в регионах (аналитика на основе сделок)

31.01 Цены выросли повсеместно. Что происходило с квартирами в Могилевской области в конце 2023-го

31.01 Новый рекорд! Что происходило с квартирами в Гродненской области в конце 2023-го

31.01 В Мозыре - рекордный рост цен. Что происходило с квартирами в Гомельской области в конце 2023-го

Витрина

ЖК "Променад", р-н Лебяжий

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Рассрочка от застройщика

Контакты: +375 44 561 86 18