Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Аналитика — Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 16-23 марта 2015 года

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 16−23 марта 2015 года

23.03.2015 591 82081

Артем Сахаревич

За неделю, с 16 по 23 марта 2015 года, информационно-аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на первичном и вторичном рынках недвижимости города Минска:

Весь март темпы снижения цен на квартиры в Минске набирают обороты, но достигнуть психологического показателя в -1,0% за неделю вторичному рынку пока не удалось. Средняя цена предложения квартир в Минске снизилась на 0,9% и составила 1605 $/м².

Впервые за последние 6 недель остановилось снижение цен на первичном рынке. Возможно, повторяется ситуация конца января, когда несколько недель застройщики практически не меняли цены, изучая спрос. Средняя цена квартир в новостройках выросла на 0,2% и составила 1474 $/м².

Динамика изменения объема предложения выглядела на прошедшей неделе следующим образом:

Заминка в росте объема предложения оказалась кратковременной: количество продаваемых квартир вновь увеличилось. Общий рост предложения за минувшую неделю составил 2,2%. Активнее остальных росло количество 2-комнатных квартир (+3,0%), на 2,3% увеличилось число 1-комнатных квартир. Прирост квартир с четырьмя комнатами составил 2,0%, 3-комнатных — 1,3%.

Структура предложения по типам квартир выглядит на 23 марта следующим образом:

Цены на различные типы квартир за неделю претерпели следующие изменения:

На 1,1% снизилась средняя цена предложения 1-комнатных квартир. Таких высоких темпов снижения у «однушек» в 2015 году еще не было. У 2- и 3-комнатных квартир снижение составило 0,9%. В сегменте 4-комнатных квартир коррекция была менее заметной (0,2%).

Динамика изменения цен предложения квартир в районах Минска на 23 марта выглядит следующим образом:

Сразу четыре столичных района закончили неделю со снижением более 1%. К ним относятся Первомайский, Фрунзенскими, Партизанский и Центральный. Примечательно, что даже в районе с минимальным снижением цен, Ленинском, темпы были довольно высокими (-0,6%).

Распределение предложения квартир по районам Минска выглядит следующим образом:

Следующая ценовая ситуация установилась в микрорайонах города:

Для сравнения приведем средние цены на недвижимость в Киеве и Москве:

Киев:

Средняя цена на вторичном рынке за неделю выросла на 0,2% и составила 1745 $/м².
Средняя цена квартир на первичном рынке Киева в долларовом эквиваленте снизилась на 1,9% и составляет 988 $/м².

Информация подготовлена по данным украинского портала по недвижимости Realt.ua.

Москва:

Средняя цена на вторичном рынке за неделю не изменилась и по-прежнему составляет 3 073 $/м². Информация подготовлена по данным портала по недвижимости irn.ru.

Информационно-аналитический центр портала Realt.by — недвижимость.

Использование материалов разрешается только с указанием активной ссылки на первоисточник — портал недвижимости Realt.by.

Есть что сказать?

Читать:

Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Жилая недвижимость, вторичный рынок; Новостройки, долевое строительство; Статистика, аналитика, мониторинг рынка; Еженедельные мониторинги

Другая аналитика

31.01 Цены выросли повсеместно. Что происходило с квартирами в Могилевской области в конце 2023-го

31.01 Новый рекорд! Что происходило с квартирами в Гродненской области в конце 2023-го

31.01 В Мозыре - рекордный рост цен. Что происходило с квартирами в Гомельской области в конце 2023-го

31.01 В Орше - рекордное падение цен. Что происходило с квартирами в Витебской области в конце 2023-го

Витрина

ЖК "Променад", р-н Лебяжий

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Рассрочка от застройщика

Контакты: +375 44 561 86 18