Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Аналитика — Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 23 февраля - 2 марта 2015 года

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 23 февраля — 2 марта 2015 года

02.03.2015 577 37920

Артём Сахаревич

За неделю, с 23 февраля по 2 марта 2015 года, информационно-аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на первичном и вторичном рынках недвижимости города Минска:

Индекс цен на квартиры в Минске продолжил двигаться вниз. Темпы снижения составили 0,5% и по сравнению с предыдущей неделей остались неизменными. Средняя цена предложения квартир в Минске составляет 1643 $/м².

Сильная коррекция цен отмечается на первичном рынке с середины прошлого месяца. На минувшей неделе средняя цена квартир в новостройках снизилась на весомые 0,9% и составила 1502 $/м². Последние три недели снижение цен на новостройки в Минске идет опережающими вторичный рынок темпами.

Динамика изменения объема предложения выглядела на прошедшей неделе следующим образом:

Без малого 7 лет прошло с момента последнего рекорда объема предложения. На минувшей неделе он был побит — так много квартир, одновременно выставленных на продажу в белорусской столице, не было еще никогда.

Общий рост числа новых объектов за неделю составил 2,4%. Максимальный рост предложения наблюдался у 2-комнатных квартир (+3,4%). 1-комнатных квартир стало больше на 1,8%, 3-комнатных на 2,0%. Количество квартир с четырьмя комнатами выросло на 2,3%.

Структура предложения по типам квартир выглядит на 2 марта следующим образом:

Цены на различные типы квартир за неделю претерпели следующие изменения:

На 0,5% снизилась средняя цена предложения 2- и 4-комнатных квартир. У 3-комнатных квартир этот показатель составил 0,6%. Наименьшее снижение отмечено у 1-комнатных квартир (-0,3%).

Динамика изменения цен предложения квартир в районах Минска на 2 марта выглядит следующим образом:

Вторую неделю подряд неизменным остается уровень цен на квартиры в Октябрьском районе Минска. В остальных районах динамика цен носила отрицательный характер, максимальное снижение за неделю зафиксировано в Партизанском и Советском районах столицы (-0,8%).

Распределение предложения квартир по районам Минска выглядит следующим образом:

Следующая ценовая ситуация установилась в микрорайонах города:

Для сравнения приведем средние цены на недвижимость в Киеве и Москве:

Киев:

Средняя цена на вторичном рынке за неделю снизилась на 0,8% и составила 1752 $/м².
Средняя цена квартир на первичном рынке Киева в долларовом эквиваленте выросла на 7,7% и составляет 710 $/м².

Информация подготовлена по данным украинского портала по недвижимости Realt.ua.

Москва:

Средняя цена на вторичном рынке за неделю не изменилась и составляет 3 079 $/м². Информация подготовлена по данным портала по недвижимости irn.ru.

Информационно-аналитический центр портала Realt.by — недвижимость.

Использование материалов разрешается только с указанием активной ссылки на первоисточник — портал недвижимости Realt.by.

Есть что сказать?

Читать:

Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Жилая недвижимость, вторичный рынок; Новостройки, долевое строительство; Статистика, аналитика, мониторинг рынка; Еженедельные мониторинги

Другая аналитика

26.04 Кое-где цены растут сильнее, чем в Минске. Что происходит с квартирами в регионах (аналитика на основе сделок)

31.01 Цены выросли повсеместно. Что происходило с квартирами в Могилевской области в конце 2023-го

31.01 Новый рекорд! Что происходило с квартирами в Гродненской области в конце 2023-го

31.01 В Мозыре - рекордный рост цен. Что происходило с квартирами в Гомельской области в конце 2023-го

Витрина

ЖК "Променад", р-н Лебяжий

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Рассрочка от застройщика

Контакты: +375 44 561 86 18