Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Аналитика — Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 29 декабря - 5 января

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 29 декабря — 5 января

05.01.2015 308 17631

Артем Сахаревич

За неделю, с 29 декабря 2014 года по 5 января 2015 года, информационно-аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на первичном и вторичном рынках недвижимости города Минска:

Новогодние праздники традиционно оказывают заметное влияние на рыночные процессы. Существенно снижается предложение квартир, замедляется, иногда меняя свое направление, динамика цен. Минувшая неделя не стала исключением. Общегородской индекс снизился на небольшие (по меркам последних недель) 0,12% и остановился у отметки 1719 $/м².

На первичном рынке динамика цен в очередной раз сменила свое направление. Индекс цен на квартиры в новостройках вырос на 0,26% и составил 1568 $/м².

Динамика изменения объема предложения выглядела на прошедшей неделе следующим образом:

За вторую праздничную неделю объем предложения квартир снизился еще на 4,2%. Максимальное снижение было отмечено у 4-комнатных квартир (-6,2%). Число выставленных на продажу 1-комнатных квартир сократилось на 4,2%, 2-комнатных — на 4,6%. Квартир с тремя комнатами стало меньше на 3,0%. Последний раз такой низкий уровень предложения был зафиксирован в августе. Тем не менее, по сравнению с началом прошлого года предложение квартир выросло на 38,7%

Структура предложения по типам квартир выглядит на 5 января следующим образом:

Цены на различные типы квартир за неделю претерпели следующие изменения

Единственный случай недельного роста цен за последний месяц был отмечен у 1-комнатных квартир (+0,1%). Цены предложения 2- и 3-комнатных квартир снизились на 0,1%, у 4-комнатных квартир оно было куда более существенным (-0,9%).

Динамика изменения цен предложения квартир в районах Минска на 5 января выглядит следующим образом:

Рост цен на этот раз был зафиксирован сразу в трех столичных районах: Московском (+0,1%), Центральном (+0,3%) и Партизанском (+0,7%). В остальных цены предложения квартир снижались. Максимальный показатель зафиксирован в Ленинском районе Минска (-0,5%).

Распределение предложения квартир по районам Минска выглядит следующим образом:

Следующая ценовая ситуация установилась в микрорайонах города:

Для сравнения приведем средние цены на недвижимость в Киеве и Москве:

Киев:

Средняя цена на вторичном рынке за неделю выросла на 0,2% и составила 1851 $/м².
Средняя цена квартир на первичном рынке Киева за неделю выросла в долларовом эквиваленте на 2,6% и составила 950 $/м².

Информация подготовлена по данным украинского портала по недвижимости Realt.ua.

Москва:

Средняя цена на вторичном рынке за неделю снизилась на 0,8% и составляет 3 448 $/м². Информация подготовлена по данным портала по недвижимости irn.ru.

Информационно-аналитический центр портала Realt.by — недвижимость.

Использование материалов разрешается только с указанием активной ссылки на первоисточник — портал недвижимости Realt.by.

Есть что сказать?

Читать:

Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Жилая недвижимость, вторичный рынок; Новостройки, долевое строительство; Строительство и ремонт; Статистика, аналитика, мониторинг рынка; Еженедельные мониторинги

Другая аналитика

26.04 Кое-где цены растут сильнее, чем в Минске. Что происходит с квартирами в регионах (аналитика на основе сделок)

31.01 Цены выросли повсеместно. Что происходило с квартирами в Могилевской области в конце 2023-го

31.01 Новый рекорд! Что происходило с квартирами в Гродненской области в конце 2023-го

31.01 В Мозыре - рекордный рост цен. Что происходило с квартирами в Гомельской области в конце 2023-го

Витрина

ЖК "Променад", р-н Лебяжий

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Рассрочка от застройщика

Контакты: +375 44 561 86 18