Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Аналитика — Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 6-13 октября 2014 года

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 6−13 октября 2014 года

13.10.2014 162 11938

Артем Сахаревич

За неделю, с 6 по 13 октября 2014 года, информационно-аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на первичном и вторичном рынках недвижимости города Минска:

Рост цен в начале месяца оказался непродолжительным — динамика цен на квартиры в Минске вновь сменила свое направление. Общее снижение городского индекса составило минимальные 0,06%, в результате чего средняя цена предложения квартир в Минске составила 1752 $/м².

Схожая ситуация наблюдалась и на первичном рынке. После существенного подъема на 0,5% неделей ранее, средняя цена предложения квартир в новостройкам снизилась на 0,19%, остановившись у отметки в 1563 $/м2.

Динамика изменения объема предложения выглядела на прошедшей неделе следующим образом:

Снижение объема предложения, которое мы зафиксировали в первую октябрьскую неделю, оказалось кратковременным. В общем, динамика числа выставленных на продажу квартир остается восходящей. На минувшей неделе рост объема предложения составил внушительные +2,9%. Максимальные показатели были отмечены в сегменте 3-комнатных квартир, которых за 7 дней стало больше на 5,1%. Также заметный рост количества продаваемых квартир наблюдался у 2-комнатных квартир (+2,3%). Более скромными показателями отметились 1- и 4-комнатные квартиры. Первых стало больше на 1,8%, вторых — на 0,8%.

Структура предложения по типам квартир выглядит на 13 октября следующим образом:

Цены на различные типы квартир за неделю претерпели следующие изменения:

Лишь 2-комнатные квартиры по-прежнему демонстрируют положительную ценовую динамику (+0,1% за неделю). Во всех остальных сегментах мы отмечаем отрицательные изменения. Средние цены предложения 1-, 3- и 4-комнатных квартир синхронно снизились на 0,1%.

Динамика изменения цен предложения квартир в районах Минска на 13 октября выглядит следующим образом:

Три района из девяти отметились на минувшей неделей ростом цен. Московский, Центральный и Октябрьский районы закончили неделю с показателями +0,4−0,5%. В остальным районах города снижение цен составило от -0,2% (Ленинский) до -1,0% (Партизанский).

Распределение предложения квартир по районам Минска выглядит следующим образом:

Следующая ценовая ситуация установилась в микрорайонах города:

Для сравнения приведем средние цены на недвижимость в Киеве и Москве:

Киев:

Средняя цена на вторичном рынке за неделю снизилась на 0,05% и составила 1930 $/м².
Средняя цена квартир на первичном рынке Киева за неделю выросла на 0,10% и составила 1000 $/м².

Информация подготовлена по данным украинского портала по недвижимости Realt.ua.

Москва:

Средняя цена на вторичном рынке за неделю снизилась на 0,90% и составляет 4640 $/м². Информация подготовлена по данным портала по недвижимости irn.ru.

Информационно-аналитический центр портала Realt.by — недвижимость.

Использование материалов разрешается только с указанием активной ссылки на первоисточник — портал недвижимости Realt.by.

Есть что сказать?

Читать:

Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Жилая недвижимость, вторичный рынок; Новостройки, долевое строительство; Статистика, аналитика, мониторинг рынка; Еженедельные мониторинги

Другая аналитика

26.04 Кое-где цены растут сильнее, чем в Минске. Что происходит с квартирами в регионах (аналитика на основе сделок)

31.01 Цены выросли повсеместно. Что происходило с квартирами в Могилевской области в конце 2023-го

31.01 Новый рекорд! Что происходило с квартирами в Гродненской области в конце 2023-го

31.01 В Мозыре - рекордный рост цен. Что происходило с квартирами в Гомельской области в конце 2023-го

Витрина

ЖК "Променад", р-н Лебяжий

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Рассрочка от застройщика

Контакты: +375 44 561 86 18