Мониторинг цен предложения квартир в г. Минске за неделю с 21 по 28 декабря 2009 года

За неделю с 21 по 28 декабря 2009 года по данным аналитического центра Realt.by средняя цена предложения квадратного метра квартир на вторичном рынке жилья в г. Минске не изменилась и составляет 1428 $. За прошедшую неделю средняя цена на новостройки в Минске уменьшилась на 0,08% с 1241 до 1240 $/кв.м.

На 28 декабря лидерами по величине средних цен предложения квартир в Минске являются Центральный (1668 $/кв.м) и Советский (1570 $/кв.м) районы. Самые низкие цены в Заводском (1288 $/кв.м) и Московском (1374 $/кв.м) районах.

За прошедшую неделю цена на квартиры уменьшилась в Ленинском (1,2%), Первомайском (1,0%), Партизанском (0,7%) и Центральном (0,5%) районах. В Заводском районе цена не изменилась. В остальных районах Минска цены увеличились в пределах 0,1−0,7%, больше всего в Октябрьском районе.

Средняя цена предложения квартир на 28 декабря по комнатам (и изменение за неделю):

1 комнатных — 1531 $/кв.м (-0,2%),

2 комнатных — 1439 $/кв.м (+0,1%),

3 комнатных — 1369 $/кв.м (+0,1%),

4 комнатных — 1314 $/кв.м (0%).

Лидером по объему предложения вторичного жилья в г. Минске на 28 декабря 2009 остается Фрунзенский район, 17% от всего предложения.

Распределение (и изменение) количества предложений за неделю покомнатно:

1 комнатных — 25,0% (+0,7%),

2 комнатных — 33,9% (+0,6%),

3 комнатных — 31,6% (-0,7%),

4 комнатных — 9,5% (-1,6%).

Квартиры в новостройках г. Минска предлагаются по коммерческим ценам от 895 до 3000 $ за квадратный метр. Средняя цена предложения долевого строительства квартир и новостроек в Минске сейчас составляет 1240 $/кв.м, что на 0,08% меньше, чем неделю назад.

Для сравнения приведем средние цены на недвижимость в Москве и в Киеве:

Киев: средняя цена на вторичном рынке за неделю увеличилась на 0,1% и составляет 2201 $/кв.м. Средняя цена квартир на первичном рынке Киева увеличилась за неделю на 0,2% и составляет 1812 $/кв.м. Информация подготовлена по данным украинского портала по недвижимости Realt.ua.

Москва: средняя цена на вторичном рынке за неделю увеличилась на 0,2% и составляет 4044 $/кв.м на 28.12.2009. Информация подготовлена по данным портала по недвижимости irn.ru.

Мониторинг подготовлен информационно-аналитическим центром портала Realt.by — недвижимость.