Время действовать! Доступные способы улучшить жилищные условия

Заместитель директора по продажам на вторичном рынке жилья «ТВОЯ СТОЛИЦА. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ» Светлана Куделко рассказала о ситуации на рынке:

— Наши аналитики констатируют значительное оживление рынка во всех сегментах: квартиры эконом-, стандарт-класса, новостройки находят своего покупателя. Общий рост числа сделок произошел, в том числе и за счет успешной реализации новых и уже зарекомендовавших себя сервисов компании. Специальные программы агентства, слаженная работа всех отделов плюс обширная и постоянно пополняющаяся база объектов дают хороший результат: мы продаем быстрее в 1,5 раза, чем в среднем по городу. При этом мы удовлетворяем как требования к новому жилью, так и материальные ожидания клиента.

Во-первых, усовершенствованный сервис обмена жилья. Большая база квартир и набирающая обороты опция «Декларированный спрос» значительно ускоряют движение по цепочке, позволяя не искать варианты, теряя время и средства, а выбирать из уже имеющихся в клиентской базе CRM.

Во-вторых, наличие программы «Переезжаем в новостройку». Успешное партнерство с застройщиками позволяет предлагать нашим клиентам, желающим расширить свою жилплощадь, приятные варианты в строящихся или уже построенных объектах. Программа содержит ряд преимуществ. Это и одновременная продажа имеющейся и покупка новой квартиры. И бронь на время продажи имеющейся жилплощади — до 2 месяцев, с гарантией, что цена новостройки за это время не увеличится. И возможность рассрочки платежа на период от 3 до 12 месяцев, в зависимости от проекта. И оплата услуг по факту — только после успешного решения вопроса.

Немаловажной будет кредитная поддержка, которую предлагают банки-партнеры, агентства нашим клиентам. Специальная программа «ПАРТНЕР-КРЕДИТ» полезна тем, кто в отсутствие свободных денег для небольших доплат получает возможность оформления кредита на покупку жилья под приемлемые проценты на удобный срок. Уже сегодня кредитный консультант «ТВОЯ СТОЛИЦА. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ», основываясь на предложении банков, индивидуально подбирает оптимальный кредитный продукт — исходя из суммы доплаты, возможности привлечения поручителей, финансовых возможностей погашения и других исходных клиента. Мы оказываем своим клиентам помощь в подготовке документов и сопровождении в банк. К слову, давняя эффективная работа с банками и множество совместных проектов позволяют нам предлагать нашим клиентам дополнительные преимущества.

Что касается аналитических данных, то эксперты констатируют значительную активность продаж по эконом- и стандарт-сегментам. Стоимость квадратного метра в квартирах стандартных потребительских качеств скорректировалась с мая по сентябрь 2015 в сторону снижения в среднем на 4,1%. По итогам сентября цена однокомнатных квартир составила в эквиваленте 1330 у.е. за квадратный метр, двухкомнатных — в районе 1240 у.е. за квадратный метр, а трехкомнатные продавались по цене 1119 у.е. за квадратный метр.