Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Застройщикам предложили новые участки под жилую застройку в Минске

Застройщикам предложили новые участки под жилую застройку в Минске

21.08.2015 5 5552

Три новые площадки, которые выставлены на аукцион, предлагаются застройщикам впервые. Они находятся в разных районах города и имеют ряд обременений. Торги объявлены на 23 сентября.

Первая площадка 0,8470 га под жилую многоквартирную застройку расположена в Заводском районе по ул. Айвазовского. Начальная цена лота составляет Br2,8 млрд. Прежде чем начать строительство, застройщику придется отселить и снести 7 жилых и нежилых строений по проезду Энергетическому (дома № 1, 3, 4, 5, 7, 9, 11), а также 6 — по ул. Айвазовского (№ 3, 5, 7, 9, 11,13). Размер убытков оценен почти в Br28,5 млрд.

Вторая площадка 0,81 га находится в Московском районе (Грушевка) на пересечении улиц Разинской и Щорса. Начальная цена лота составляет Br2,9 млрд. В данном случае застройщику надо готовиться к отселению и сносу жилых и нежилых строений по ул. Щорса, 4А, 4Б и по ул. Разинской, 68, 68а, 70, 72. Размер убытков составляет Br17,5 млрд.

Третья площадка 0,663 га предлагается в Первомайском районе (Зеленый Луг) по ул. Широкой. Здесь планируется построить жилой дом со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения. Начальная цена лота составляет Br2,2 млрд. Сносу подлежат дома по ул. Широкой, 2 и 4 (корп. 2, 6, 10). Размер убытков и затраты по отселению жильцов составляют Br34,3 млрд.

На аукцион выставлен еще один лот — земельный участок 1,5401 га на пересечении ул. Нестерова и МКАД. На данной площадке планируется построить многофункциональный комплекс автосервиса с паркингом. Лот оценен в Br4 млрд 079 млн. Победителю торгов придется снести незарегистрированные объекты по ул. Нестерова и Илимской.

Подать заявку на участие в аукционе можно до 17 сентября.

Надо сказать, что пока столичные застройщики не проявляют большого интереса к подобным аукционам, в первую очередь из-за слишком больших обременений. Так, например, в текущем году на торгах было реализовано всего 3 участка. Некоторые площадки «кочуют» от аукциона к аукциону по году и более и никак не могут найти своих собственников.

Комментарий в тему:

Павел Мисько, исполняющий обязанности директора ООО «Жилстройкомплект»:

— В текущем году наша компания дважды участвовала в подобных аукционах и стала победителем по двум участкам в районе Грушевки.

Но могу сказать, что принять решение об участии в аукционе всегда сложно. Этому предшествует большая подготовительная работа большой группы специалистов, включая изучение градостроительных паспортов на земельные участки, инженерных коммуникаций в районе застройки и т. д. Все эти моменты влияют на конечные затраты застройщика и рентабельность застройки.

По приобретенным площадкам мы уже провели большую работу. Заканчивается проектирование, поданы документы в комитет архитектуры и градостроительства для согласования предпроектной документации. Затем получим разрешение на выполнение строительных работ. И можно приступать к началу строительства. Что касается отселения, то оно уже осуществлено до ул. Щорса.

Никаких курьезных моментов по приобретенным на торгах площадкам у нас не было. Но точку на этом мы не ставим. Будем готовиться к новым аукционам. К слову, площадка на пересечении улиц Разинской и Щорса представляет для нас большой интерес.

Фото: Феликс Сиваков

Есть что сказать?

Читать:

Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Аукционы

Эксклюзив Realt.by

22.04 Успеют до осени? Проверили, как строится ЖК «Петровские верфи» в Минске

11.04 Из-за царапины цена ниже в два раза. Сходили в магазин уцененной сантехники, мебели и техники

12.04 «Они сохранили те самые рулетики!». Сходили в «Корону», которая открылась на месте «Простора» в Минске

12.04 Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег

30.03 Этот ЖК удивил минчан малогабаритными квартирами. Рассказываем про интересные дома на Михалово

19.04 Евродвушки уже разобрали. Как строится ЖК «Гулливер» и какие квартиры еще есть в продаже

06.09 А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов

15.04 «Это зеленый рай почти в центре Минска». Как живется в хрущевках на бульваре Шевченко

Витрина

Продается база отдыха

4 га земли в заповедном парке «Урочище Пышки» 10 капитальных строений , все коммуникации

Светлана

Контакты: +375 29 677-5...

ЖК "Променад", р-н Лебяжий

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Рассрочка от застройщика

Контакты: +375 44 561 86 18

Лента новостей

05.04 Белорусской ассоциации «Недвижимость» − 30 лет!

27.03 «Зубр Капитал» и B1 Belarus запускают бесплатный образовательный проект для студентов

14.03 В Минске собрались почти тысяча маркетологов, PR-щиков и HR-ов. Посмотрели, как это было

14.03 Голосование «Маскот» скоро завершится! Успейте отдать голос за автомобили и получить шанс выиграть крутые призы!

11.03 Почему 14 марта 600 маркетологов, PR и HR-специалистов соберутся вместе в Минске?

04.03 Выбираем фаворитов вместе! Голосуйте за автомобили 2023 года на автопремии «Маскот»

03.10 Приглашаем в гости на выставку-презентацию маркетинговых решений "Содружество. Осень-Зима"

21.08 В Минске пройдет большая конференция о коммерческой недвижимости. Как получить скидку на билет?

02.05 Объявлены победители автопремии «Маскот 2022»! Какая модель стала автомобилем года?