23-летний долгострой на Платонова переделают в бизнес-центр

Реконструкцию планируется начать в течение следующего месяца, а завершить в сентябре 2016 года. Комплекс будет состоять из основного здания с офисными и торговыми помещениями, возведенного на старом фундаменте, и здания паркинга, размещенного позади него, которое будет строиться с нуля.

На цокольном и первом этажах офисного корпуса будут находиться торговые помещения, а также отделение банка, объект общепита, медицинский центр, спортивный комплекс и склад. Этажи со 2 по 9 отдадут под офисы.

Бизнес-центр будет возводиться путем долевого строительства. Первые договоры с дольщиками были заключены еще в декабре прошлого года. К долевому строительству предлагаются офисные помещения площадью от 22 до 700 кв.м. Стоимость квадратного метра в самом маленьком офисном помещении составляет $ 1810, по мере увеличения площадей расценки падают.

Общая площадь коммерческих помещений составляет 15 600 кв. м, вместимость паркинга — 174 машиноместа. А так выглядят рендеры нового бизнес-центра.

«Яркий, запоминающийся фасад с элементами классической архитектуры, собственный многоуровневый отдельностоящий паркинг, прекрасное местоположение в 5-ти минутах от ботанического сада и станции метро «Академия наук», — гласит объявление, размещенное на сайте застройщика.

Объект будет строиться поверх зачатков корпуса стоматологического факультета Белорусской медицинской академии последипломного образования, который начали возводить здесь еще в 1992 году, но так и не продвинулись дальше второго этажа. Как сообщают в компании IDC Group, экспертиза фундамента подтвердила его надежность и пригодность для строительства нового объекта, но перед началом строительных работ необходимо провести демонтаж ненадежных стен и перекрытий.

Недострой был приобретен компанией на открытом аукционе в 2012 году, участок для его обслуживания получен в нагрузку. Размер земельного надела позволил IDC Group запроектировать за зданием многоэтажный паркинг, который будет возводиться с нуля. 3 года ушло на формальные процедуры.

— Здание не было законсервировано, можно сказать брошено на произвол, — рассказывает специалист коммерческого отдела IDC-group Павел Семенюк. — Много времени ушло на разрешение юридических вопросов, обследование самого объекта, создание проекта и согласование с городскими властями.

На счету компании IDC Group уже есть успешный опыт реконструкции зданий под объекты коммерческой недвижимости. Таков был 9-этажный бизнес-центр «Терминал» на ул. Веры Хоружей — первый самостоятельный проект IDC Group, завершенный в 2009 году. Он был возведен в ходе реконструкции производственного корпуса минской мебельной фабрики. За 10 лет существования компания построила еще 3 бизнес-центра: «Альянс» в районе станции метро «Грушевка», «Гермес» около аэропорта «Минск-1» и «Валео-центр» на улице Скорины. Строительство всех объектов было выполнено в условленный срок.