Ритейл в городе Шахтеров

Солигорск: места хватит всем

Солигорск является шахтерской столицей Беларуси. Здесь расположен крупнейший в СНГ комбинат по добыче калийных удобрений. ОАО «Беларуськалий» является градообразующим предприятием — почти каждый десятый житель Солигорска является сотрудником промышленного гиганта республики (из 100 тысяч жителей в горнодобывающей отрасли занято 18,5 тысяч).

Спрос на калийные удобрения в мире, по мере развития сельского хозяйства, постоянно растет. Он и обуславливает большую зарплату шахтеров, которая, согласно Белстату, в среднем, сравнима с доходами в IT-сфере. Даже недавний кризис в отношениях с российскими коллегами («Уралкалий») и падение цен на удобрения не обрушили зарплаты солигорским шахтерам.

Однако остальные жители Солигорска не могут похвастаться столь высокими доходами, получая вполне среднюю по Беларуси зарплату. Но все же город шахтеров считается одним из самых благополучных и зажиточных регионов республики. Этим фактом, в первую очередь, и воспользовались крупнейшие ритейлеры республики. Здесь свои магазины открыли «Евроопт», «Златка», «Родная сторона», «Виталюр». Недавно на рынок ритейла Солигорска вышла сеть торговых центров «Корона». Среди местных ритейлеров популярностью у покупателей пользуется «Торговый дом „Радуга-Свет“».

Столь внушительное торговое представительство, однако, все еще не насытило не только рынок Солигорска, но и страны в целом — в Беларуси обеспеченность торговыми площадями ниже в 1,5 — 2 раз, чем в Европе. Как результат — многие граждане катаются в соседнюю Польшу за покупками.

Интересное предложение

Здание магазина, выставленное на аукционе, представляет определенный интерес для крупного покупателя: объект, расположенный почти в центре Солигорска, находится в районе многоэтажной жилой постройки (спальный район). Район с хорошей транспортной доступностью: в ста метрах от здания находится автобусная остановка. Возле магазина имеются парковочные места. О самом торговом объекте можно сказать, что он относится к «магазинам шаговой доступности» — территория, прилегающая к зданию, характеризуется высокой плотностью застройки, в основном жилыми домами. Что касается инженерной инфраструктуры, район магазина имеет высокий уровень развития сетей.

Что же касается наличия иных торговых объектов, то в районе здания продуктовых магазинов мало. Имеется ряд строительных магазинов. В другом конце улицы К. Заслонова, на расстоянии около 2 км расположены «Корона» и «Green».

Резюмируя, можно выделить основные преимущества месторасположения выставляемого лота:

— хорошая транспортная доступность;

— высокая плотность застройки;

— достаточно интенсивные людские потоки (неподалёку находится

ОАО «Купалинка» — одно из крупнейших предприятий концерна «Беллегпром»);

— удобная парковка;

— развитая инженерная инфраструктура.

Об объекте