Невероятная недвижимость или Кто владеет Луной?

Обратившись к великому интернету и введя на поисковом сайте «купить участок на Луне», нам было выдано несколько сотен тысяч сайтов, где подробно рассказывается, где, как и за сколько можно стать одним из владельцев Луны. Наткнувшись на название «Лунное посольство», решили обратиться именно туда. Виталий Германович, белорусский консультант ООО «Лунное Посольство» (г. Санкт-Петербург), согласился ответить на все наши вопросы.

— Кто взял на себя право продавать Луну? Откуда это все пошло?

— В 80-е годы прошлого века американец Денис Хоуп заявил свои права на Луну, которая тогда юридически никому не принадлежала. Хоуп сначала подал иск в суд штата Калифорния, после в верховный суд США. В американском суде ему не могли отказать, так как по международным договорам США не имели права претендовать на присвоение Луны. Однако и дать право собственности на Луну американские суды тоже не могли. Поэтому Хоуп отправил извещения в ООН и государственным правительствам Земли, о том, что он заявляет свои права на Луну. Никто не возразил. По международным правовым нормам, если 3 года никто не выражает своего возражения — значит ни кто не против, и заявление принимает юридическую силу.

Основная лазейка в законах, позволившая Хоупу завладеть Луной, заключается в том, что по международным договорам Луна не подлежит национальному присвоению. Про частных лиц ничего не сказано. Хоуп просто первым додумался до того, что частное присвоение Луны ничему не противоречит и юридически оформил свои притязания на международном уровне. (См. «Договор о принципах деятельности государств по исследованию и использованию космического пространства» (Договор о космосе) от 27 января 1967 года, вступил в силу 10 октября 1967 года).

Было, правда, еще одно международное соглашение, в котором и частные лица не могу претендовать на собственность за пределами Земли, но этот договор не признан, так как его подписали лишь несколько государств. (См. «Соглашение о деятельности государств на Луне и других небесных телах» от 5 декабря 1979 года, вступило в силу 18 декабря 1979 года).

— Выходит, что сегодня продажей Луны может заниматься только одна организация? Расскажите о ней.

— Продажей участков на Луне занимается американская компания Lunar Embassy (Лунное Посольство). Ее основал лично Денис Хоуп с целью продажи участков на Луне.

Хоуп не случайно выбрал такое название. Он с самого начала ставил своей целью создание Лунной Республики, гражданами которой могут стать владельцы участков. Лунная Республика на Земле открыла посольство и продает участки потенциальным гражданам. Пока что, Лунная Республика в реальности не существует. Но когда начнется реальное освоение Луны, владельцы участков (или их наследники) смогут оформить гражданство и начать реальную эксплуатацию своих участков.

У компании есть представительства во многих странах и более мелкие филиалы в регионах и городах (посольства и консульства). Действует посольство и в России. В Беларуси продаж мало, поэтому от полноценного представительства здесь пришлось отказаться.

— Насколько часто и активно белорусы покупают участки на Луне? Насколько это популярно в мире?

— В начале 2000-х, когда мы запускали местное представительство Лунного Посольства, был неплохой спрос, хотя с российскими и американскими продажами не сравнить. В последние годы спрос на Луну в Беларуси вообще сошел на нет. Люди думают о хлебе насущном, и в большинстве не готовы вкладывать деньги в такую специфическую недвижимость.

В Беларуси за 12 лет мы продали лишь около 200 участков. В России уже продано более 11 тыс. участков. А во всем мире — более 6 млн. Это уже сейчас население небольшого государства (еще чуть-чуть и будет как Беларусь). А если посчитать ближайших родственников владельцев и их наследников, то эту цифру можно смело умножать в несколько раз — это и есть потенциальные граждане Лунной Республики.

— Сколько стоит место на Луне?

— В США участки площадью в 1 акр (40 соток) стоят около $ 20 ($ 22,5 при оформлении именного сертификата). В России и у нас несколько лет ценник был зафиксирован на отметке примерно в $ 100 (2900 российских рублей или 1 млн. белорусских). Сейчас в России бушует девальвация, поэтому цена в российских рублях выглядит чуть привлекательнее (около $ 60 получается). Вряд ли это надолго.