Акция «Красная цена»

Красная цена до конца Ноября!

Только три квартиры по цене 1200 у.е. за кв. м.

Жилой дом по пр-ту. Дзержинского, 23.

Контакты:

8(029) 699−40−32;

8(029) 699−40−93;

8(017) 220- 40−43

«Новая Грушевка» — новый квартал столицы

Недалеко от центра Минска строится квартал «Новая Грушевка», один из самых престижных и востребованных в столице. Комплексную реконструкцию микрорайона осуществляет застройщик «Лада Гарант».

Расположен он в нескольких остановках общественного транспорта от центра города (в границах пр. Дзержинского, пр. Жукова, ул. Железнодорожная и ул. Щорса) и максимально обустроен для жизни и работы в большом городе. Внутри квартала — выход станции метро «Грушевка», открытие которой серьезно повысило инвестиционную стоимость жилья в микрорайоне и увеличило список желающих здесь поселиться. Наземный транспорт напрямую связывает квартал и с такими крупными городскими микрорайонами как Юго-Запад, Малиновка, Зеленый Луг, Масюковщина.

Для тех, кто предпочитает передвигаться на собственном транспорте, большим плюсом проживания в квартале стало строительство первой в Беларуси восьми полосной трехуровневой транспортной развязки, обустроенной в районе проекта Дзержинского. Так что передвижение жителей «Новой Грушевки» по городу, независимо от того, предпочитают они автомобиль, метро или наземный общественный транспорт, стало максимально удобным.

Всего к постройке в «Новой Грушевке» запланировано 16 зданий различного назначения, 6 из них уже построено. Сейчас «Лада Гарант» ведет строительство второй очереди дома по пр. Дзержинского, 23-и жилого дома «Полюс» по ул. Щорса. В начале 2015-го стартует строительство двух 7-секционных домов и 7-этажного офисного здания.

По мере заселения квартала «ЛадаГарант» планирует построить для его самых маленьких жильцов собственный детский садик. Пока детки посещают уже имеющийся в шаговой доступности садик и две школы. К услугам любителей спорта — расположенный неподалеку на Грушевской фитнес-клуб и просторный парк, открытый два года назад в день 60-летия бывшего мэра Минска и названный в его честь.

В квартале планируется строительство паркинга на 300 машиномест. Помимо «жилплощади» для автомобилей, в нем предусмотрены несколько торговых павильонов и выставочный комплекс, который можно использовать, к примеру, под автосалон.

На сегодняшний день есть уникальное по цене предложение покупки машиномест в расположенном рядом паркинге (в ЖК «Разинский», ул. Железнодорожная, 44).

Здесь же в собственность можно приобрести крытые складские помещения, прекрасно оборудованные для подъезда грузовых автомобилей. Для центра города — это большая редкость.

Проспект Дзержинского -одно из самых активных мест столичной застройки. Несколько крупных застройщиков одновременно возводят здесь свои строения. Сравнивая разные предложения, можно отметить самое, пожалуй, выгодное расположение домов, которые строит «Лада Гарант»: близко от станции метро, но одновременно -не вдоль самого проспекта Дзержинского. Строительство вдоль проспекта, помимо шума от движения автотранспорта, чревато и вибрацией от работы метрополитена. А защита зданий от вибрации в Беларуси пока обеспечивается только достаточным удалением от источника этой самой вибрации.

Среди других преимуществ предложения застройщика стоит отметить: невысокий первый взнос (15%) при заключении договора долевого строительства (другие застройщики оговаривают более высокий первоначальный взнос вплоть до 50% стоимости жилья) и продуманную планировку дворов с наличием гостевых стоянок. Сегодня этот аспект немаловажен, поскольку практика расположения офисных помещения на первых этажах жилых строений ограничивает возможность использования плоскостных стоянок владельцами квартир и их гостями.

Индивидуальные решения для жизни

13-этажный дом по пр. Дзержинского, 23 расположен в 400 м от станции метро. В четырех секциях дома, построенных ранее, помимо жилых помещений, предусмотрены площади для магазина «Детский мир», промтоварного магазина и офисов. В возводимых сейчас секциях — просторное помещение для ресторана.

Первая очередь дома заселена еще в 2013 году. Поэтому вторая возводится максимально быстрыми темпами- чтобы не доставлять жильцам дома серьезных неудобств и поскорее придать дому завершенный образ.

По задумке архитекторов вторая очередь этого дома -проект индивидуальных решений. Практически каждая квартира здесь имеет собственную планировку. Самый большой выбор предоставляется будущим владельцам однокомнатных квартир (площадью от 47 до 56 м²) — они имеют семь вариантов планировок. Трехкомнатные (от 90 до 107 м²) -три. И только двухкомнатные квартиры (а их здесь всего десять) предлагаются в одном варианте.

Индивидуальные счетчики расхода воды, электроэнергии и тепла позволяют самостоятельно регулировать свои коммунальные платежи. Особая конструкция подводки воды (для сантехнической развязки использована инженерная арматура немецкой компании Danfoss) позволяет при возникновении аварийной ситуации перекрывать воду в отдельно взятой квартире, не лишая воды всех жильцов. Высокий уровень тепло- и шумоизоляции (предусмотрена и дополнительная шумоизоляция пола), остеклённые лоджии — создает исключительно комфортные условия для проживания, равно как и бесшумные лифты швейцарской фирмы Schindler (в каждом подъезде предусмотрен и пассажирский, и грузовой лифт, оборудованные сенсорной панелью). Последнее особенно важно для жителей верхних этажей. К слову, изначально дом планировался высотным (20 этажей) с многоуровневыми квартирами, и все коммуникации рассчитывались с большим запасом прочности. Но изменение ранее принятого решения о сносе аэропорта вынудило застройщика изменить этажность дома.

И хотя порядка 40% элитных квартир возводимых секций дома уже имеют своих владельцев, уникальные предложения по цене от $ 1350 за кв. м. есть. Учитывая, что это долевое строительство, нет необходимости вносить всю сумму сразу — действует рассрочка до окончания строительства дома. Так что вполне можно успеть сделать выбор, позволяющий жить в самом красивом и комфортном доме «Новой Грушевки».

«Панельки» бросают вызов элитному жилью

В 150 м от станции метро «Грушевка», на улице Щорса СЗАО «ЛадаГарант» строит второй современный панельный дом новой серии под названием «Полюс». Стоит отметить, что со времен 60-х «панельки», всегда упоминаемые с оттенком пренебрежения, претерпели серьезные изменения. Сейчас панельные дома возводятся с учетом последних технологий и вполне способны поспорить по комфорту с кирпичными и каркасно — блочными зданиями.

Красная цена до конца Ноября!

Только две квартиры по цене 1350 у.е. за кв. м.

Жилой дом «Полюс» по ул. Щорса.

Контакты:

8(029) 699−40−32;

8(029) 699−40−93;

8(017) 220- 40−43