Реконструкция и модернизация территории в районе улицы Макаенка

С 6 по 30 июня 2014 года в Минске проходит общественное обсуждение проекта «Внесение изменений в градостроительный проект детального планирования района в границах: пр. Независимости — ул. Филимонова — Слепянская водная система — ул. Макаенка — детская железная дорога им. К. Заслонова — граница парка им. Челюскинцев». Территорию в 160 гектар ждут серьезные изменения, уже вскоре здесь сильно сократятся производственные зоны, появится новое жильё, а численность населения возрастет с 9 до 18 тысяч человек.

9 июня 2014 года состоялась встреча представителей администрации и проектировщиков с жителями района. О ближайших перспективах строительства присутствующим рассказала главный архитектор проекта Ольга Степанкович:

— Сегодня 33% данной территории занимают производственные зоны — завод Вавилова, кинокомпания «Беларусьфильм», парниково-тепличный комбинат, завод безалкогольных напитков, коммунальные объекты, картодром, база Министерства культуры и многое другое. Большинство этих объектов имеют серьезные санитарные зоны, по которым необходимо рассмотреть их модернизацию или вынос за территорию жилого района. Таким образом, основной задачей этого детального плана является уточнение тех объемов строительства, которые были заложены предыдущим детальным планом. Ничего нового здесь нет, одни объекты переместятся, другие добавятся. Кроме того сохранятся все объекты, имеющие историческую ценность — здание обсерватории, киностудия «Беларусьфильм» и здание детской железной дороги.

Условно всю территорию района мы разбили на 3 микрорайона.

Первый микрорайон включает в себя территорию в границах улиц Парниковая, Филимонова, Макаенка и проспекта Независимости. Среди основных перемен можно выделить вынос автовокзала «Московский». На его месте разместится административно-деловой комплекс компании «Газпром». А уже между гидрометцентром и новым многофункциональным комплексом планируется строительство 35 тысяч квадратных метров жилья. Ориентировочно это будут 3 многоэтажных жилых дома (до 25 этажей). На освобожденной территории базы Минкультуры и части территории киностудии «Беларусьфильм» также планируется строительство 26 тысяч квадратных метров жилья, школы на 792 места и крупного торгово-обслуживающего объекта.

Кроме этого, продолжается строительство и тех домов, которые проектировались раньше — дом на территории медсанчасти и жилая недвижимость у Центра олимпийского резерва. Мало того, уже сегодня производится реконструкция территории киностудии «Беларусьфильм» — возведен новый корпус, а базы, склады и гаражи потихоньку выносятся за пределы района. К слову, территория телерадиокомпании тоже модернизируется, там планируется строительство паркинга.

Второй запланированный микрорайон ограничен улицами Парниковая и Филимонова, а также производственными зонами и госпиталем. Эта территория относится ко второй очередь строительства (до 2020 года). По плану здесь появятся 92 тысячи квадратных метров жилья, новая школа и детский сад.

Третий микрорайон расположен на территории в границах ул. Макаенка, пр. Независимости и парка Челюскинцев. Здесь запланировано строительство многофункционального комплекса, состоящего из жилых (200 тысяч квадратных метров) и общественных площадей (50 тысяч квадратных метров). Реализация проекта запланирована на ближайшие пять лет. Комплекс будет включать строительство двух детских садиков на 230 и 90 мест.

Присутствующих на общественном обсуждении больше всего волновал вопрос обеспеченности нового жилья машиноместами. По словам жителей района, эта проблема сегодня стоит очень остро. Кроме того, много вопросов вызвал подъезд к 24 городской поликлинике спецмедосмотров. Дорога проходит прямо вдоль школы, и проехать к объекту здравоохранения, либо подвести детей к учебному заведению зачастую очень непросто. Жители предложили вынести поликлинику спецмедосмотров за пределы района, а существующее здание перепрофилировать в поликлинику под нужды жителей района. Это предложение архитекторы посчитали разумным и пообещали предложить такой вариант городу. Кроме того, Ольга Степанкевич успокоила присутствующих, заявив, что после реконструкции территории к 24 поликлинике будут организованы три проезда, вместо одного существующего. Кроме того, новый детальный план предусматривает также реконструкцию улицы Макаенка и Парниковой с расширением проезжей части.