Есть ли возможность встать на очередь улучшение жилищных условий

Добрый вечер.

Критерием использования чеков «Жилье» для приобретения жилых помещений и предоставления имущественного налогового вычета является нахождение гражданина на учете нуждающихся в улучшении жилищных

условий как таковое. Где гражданин состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий значения не имеет, главное, что бы данный гражданин в принципе на данном учете состоял.

То есть можно состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в одном населенном пункте, а использовать чеки «Жилье» для приобретения жилого помещения, например, в Минске и после приобретения воспользоваться имущественным налоговым вычетом.

Соответственно если есть вариант постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий Вашей жены по месту ее нынешней регистрации по месту жительства, то есть по месту жительства Вашей мамы, то спокойно там становитесь на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий и как нуждающиеся в улучшении жилищных условий Вы сможете с использованием чеков «Жилье» приобрести жилое помещение в Минске, с последующим предоставлением имущественного налогового вычета.

Что касается регистрации Вашей супруги у Вас в общежитии, то наниматели, занимающие изолированные жилые помещения в общежитии, предназначенные для проживания семей, находящиеся в их обособленном владении и пользовании, вправе предоставлять эти жилые помещения во владение и пользование своим несовершеннолетним детям и супруге (супругу), не имеющим жилых помещений в собственности и (или) во владении и пользовании в данном населенном пункте (часть первая пункта 29 Положения об общежитиях, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 5 апреля 2013 г. № 269 «Об утверждении Положения об общежитиях и типового договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии и признании утратившими силу некоторых постановлений Совета Министров Республики Беларусь»).

Следовательно, если Вам предоставлено изолированное жилое помещение, состоящее из одной или нескольких комнат, в обособленное владение и пользование семьи, то с согласия администрации общежития Вы сможете зарегистрировать свою жену у себя в общежитии.

Если предоставлена только часть жилого помещения в совместное владение и пользование нескольких лиц, не состоящих в семейных отношениях, то есть койко-место, то зарегистрировать свою жену у себя в общежитии Вы не сможете. Вы сможете только подать заявление о приеме на учет желающих получить изолированное жилое помещение, предназначенное для проживания семьи (при наличии в общежитии таких жилых помещений).

Если зарегистрировать Вашу жену в общежитии все же удастся, то, как проживающая в общежитии она сможет стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий (подпункт 1.4 пункта 1 статьи 36 Жилищного кодекса Республики Беларусь от 28 августа 2012 г. № 428-З), за исключением случая, если она ранее была обеспечена жилым помещением общей площадью десять квадратных метров и более на одного человека, соответствующим установленным для проживания санитарным и техническим требованиям в Минске.

А так как Ваша жена была Минчанкой, то она явно была обеспечена жилым помещением общей площадью десять квадратных метров и более на одного человека, соответствующим установленным для проживания санитарным и техническим требованиям в Минске. То есть, так как Ваша жена была зарегистрирована в Минске, затем зарегистрировалась в ином населенном пункте у Вашей мамы, то при регистрации ее в общежитии вместе с Вами в Минске у нее явно произойдет ухудшение жилищных условий (абзац пятый подпункта 1.3 пункта 1 статьи 37 Жилищного кодекса Республики Беларусь от 28 августа 2012 г. № 428-З).

При этом граждане, ухудшившие свои жилищные условия, не принимаются на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в течение пяти лет со дня ухудшения их жилищных условий.