Недвижимость

Здравствуйте.

В принципе возможно, но только если будет получено разрешение на данное дарение от местного исполнительного комитета. При этом, так как речь идет о дарении, члену семьи, то можно попробовать решить данный вопрос еще и без полного погашения льготного кредита.

В соответствии с частью первой подпункта 1.18 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 6 января 2012 г. № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений», продажа жилых помещений, построенных (реконструированных) или приобретенных с привлечением льготного кредита:

-до полного погашения льготного кредита не допускается;

-в течение пяти лет со дня досрочного погашения этого кредита, но не более периода, оставшегося до наступления срока его полного погашения, установленного кредитным договором, может осуществляться соответствующему районному, городскому исполнительному и распорядительному органу, местной администрации в порядке, установленном законодательством.

При отказе соответствующего районного, городского исполнительного и распорядительного органа, местной администрации в покупке жилого помещения, построенного (реконструированного) или приобретенного с привлечением льготного кредита, купля-продажа, дарение, мена либо иная сделка об отчуждении такого жилого помещения в течение пяти лет со дня досрочного погашения кредита, но не более периода, оставшегося до наступления срока его полного погашения, установленного кредитным договором, осуществляются с разрешения этого исполнительного и распорядительного органа, местной администрации в исключительных случаях (переезд в другую местность, расторжение брака, смерть собственника жилого помещения и другое) или в случае улучшения жилищных условий собственником жилого помещения путем строительства (реконструкции) или приобретения жилого помещения. До погашения льготного кредита решение исполнительного и распорядительного органа, местной администрации о разрешении дарения членам семьи кредитополучателя или мены названного жилого помещения может приниматься в случаях, указанных в настоящей части, только с согласия открытого акционерного общества «Сберегательный банк «Беларусбанк».

Соответственно, запишитесь на прием в Ваш местный исполнительный комитет, обрисуйте ситуацию, сообщите, что у Вас расторжение брака, а

расторжение брака относится к исключительным случаям и уточните, дадут ли Вам разрешение на данное дарение. Если в принципе местный исполнительный комитет будет не против данного дарения, то можно еще попробовать по данному вопросу обратиться в ОАО «АСБ Беларсубанк» за их разрешением, что бы осуществить дарение до полного погашения льготного кредита.

Если предварительно согласие дадут, то можно подавать документы.

В любом случае данный вопрос лежит в исключительной компетенции местного исполнительного комитета, а если льготный кредит еще не полностью погашен, то и в компетенции ОАО «АСБ Беларсубанк».