Расширение жилплощади
Здравствуйте, построили квартиру по 13 указу, семья из 3 человек. Кредит получили. Дом сдан УКС. Но нам дом пока не сдавался и ключи планируют отдать в феврале. Узнали,что ждём с мужем второго ребенка. Квартира 55.35 кв. Метров. Модно ли обменять эту квартиру на большей площади у застройщика ? Возможны ли вообще какие-то варианты для увеличения жилой площади, модем ли мы стоять на расширение? Благодарю.
Здравствуйте.
Обменять строящуюся квартиру на квартиру с большей площадью нельзя – законодательством Республики Беларусь это не предусмотрено.
Если у Вашей семьи после рождения ребенка возникнет одно из оснований для признания Вашей семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, изложенных в статье 36 Жилищного кодекса Республики Беларусь от 28 августа 2012 г. № 428-З, например, по нехватке метража, то Ваша семья может повторно обратиться с заявлением о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства в местном исполнительном комитете и по месту работы (службы), если по месту работы (службы) такой учет ведется.
При этом если основания для признания Вашей семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий после увеличения состава семьи в связи с рождением возникнут, то так как данные основания возникнут в связи с рождением ребенка, то хоть Вы и воспользовались льготным кредитом ждать пять лет с даты государственной регистрации права на жилое помещение (квартиру), построенное с использованием льготного кредита нет необходимости, то есть после рождения ребенка при наличии оснований можно сразу обратиться с заявлением о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства в местном исполнительном комитете и по месту работы (службы), если по месту работы (службы) такой учет ведется (подпункт 1.9 пункта 1 статьи 37 Жилищного кодекса Республики Беларусь от 28 августа 2012 г. № 428-З)