Льготный кредит
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста. Мы молодая семья, проживаем по договору найма жилого помещения в г. Ганцевичи. Если я стану в очередь на жилье в г. Ганцевичи, смогу ли я по предоставляемому льготному кредиту приобрести жилье в Минске/Минскому району/Минской области или же только по прописке? (Адреса прописки и наемного жилого помещения совпадают) Обязательно ли становиться супругу в очередь на жилье самому лично или же это могу сделать я? При условии, что предоставляемый льготный кредит хотим оформить на него. Я хочу стать самозанятой (или открыть ИП), каким образом я смогу вернуть 13 % от стоимости жилья?
Здравствуйте.
По общему правилу граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по их месту жительства, включаются в списки на получение государственной поддержки на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений в населенных пунктах по месту постановки на такой учет. То есть в Вашем случае в Ганцевичах.
Что касается улучшения жилищных условий не по месту постановки на такой учет, то в соответствии с частью четвертой подпункта 1.9 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 6 января 2012 г. № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений», включение в списки на получение государственной поддержки граждан, желающих улучшить свои жилищные условия в иных населенных пунктах, осуществляется соответствующими местными исполнительными и распорядительными органами по месту постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий при условии принятия гражданами и членами их семей, включаемыми в списки на получение государственной поддержки, обязательств по их регистрации по месту жительства в построенных (реконструированных) или приобретенных с использованием государственной поддержки жилых помещениях, а также строительства (реконструкции) или приобретения этих жилых помещений:
-в городах (за исключением областных центров и г. Минска), поселках городского типа и сельских населенных пунктах (за исключением населенных пунктов Минского района) - гражданами, состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в областных центрах и г. Минске;
-в поселках городского типа и сельских населенных пунктах (за исключением населенных пунктов Минского района) - гражданами, состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в городах областного и районного подчинения;
-в сельских населенных пунктах (за исключением населенных пунктов Минского района) - гражданами, состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в поселках городского типа и сельских населенных пунктах.
Соответственно, принимая во внимание, что Ганцевичи это город районного подчинения, Вы можете улучшить свои жилищные условия с использованием государственной поддержки непосредственно в Ганцевичах, как по месту постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, плюс можете улучшить свои жилищные условия с использованием государственной поддержки не по месту постановки на такой учет в поселках городского типа и сельских населенных пунктах (за исключением населенных пунктов Минского района). В Минске так же естественно нельзя, как и непосредственно в областных центрах, а так же в городах областного и районного подчинения (за исключением Ганцевичей – месту постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий).
Если Вы хотите, что бы кредитный договор был заключен с Вашим супругом, то очередь должна быть оформлена на него.
Что касается имущественного налогового вычета, то если будет уплачиваться подоходный налог, тогда можно будет претендовать на имущественный налоговый вычет. Если, например, ИП применяет УНС, то претендовать на имущественный налоговый вычет нельзя.
В целом же по доходам, полученным не по месту основной работы (службы, учебы), имущественные налоговые вычеты предоставляются физическому лицу налоговым органом по окончании календарного года при представлении им в налоговый орган налоговой декларации (расчета) по подоходному налогу с физических лиц по форме, утвержденной согласно приложению 1 к постановлению Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь от 31 декабря 2010 г. № 100 «Об исчислении и уплате налогов с физических лиц», с приложением к ней справки о доходах, исчисленных и удержанных суммах подоходного налога с физических лиц и документов, подтверждающих право на получение имущественного налогового вычета.
За более подробной информацией по вопросу предоставления имущественного налогового вычета Вы можете обратиться в инспекцию Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь по месту жительства (постановке на учет).