Мы используем файлы cookie. Используя сайт realt.by, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

Жилищный вопрос

Автор: user-482c8ad0-9a60-11ed-b8f5-63578c2fb979

Здравствуйте. Состою в браке с женой,она состоит на учёте нуждающихся на улучшение жилищных условий в своём городе,мы живём сейчас у моих родителей в другом городе и я там не состою на очереди на жильё,приобрели сейчас за наличные средства дом в этом городе,имеем ли мы возможность получить имущественный налоговый вычет?

Отвечает Дмитрий Хмыль
24.01.2023 в 16.23

Здравствуйте.

В соответствии с подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 211 Налогового кодекса Республики Беларусь (Особенная часть) от 29 декабря 2009 г. № 71-З, при определении размера налоговой базы плательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных им и членами его семьи (супругом (супругой), их детьми и иными лицами, признанными в судебном порядке членами семьи

плательщика), состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий или состоявшими на таком учете на момент заключения договора купли-продажи, предусматривающего оплату цены одноквартирного жилого дома или квартиры в рассрочку, кредитного договора или договора займа, расходов на строительство, в том числе путем приобретения жилищных облигаций, либо приобретение на территории Республики Беларусь одноквартирного жилого дома или квартиры, в том числе в соответствии с договором финансовой аренды (лизинга), предусматривающим выкуп предмета лизинга, а также на погашение (возврат) кредитов банков, займов, полученных от белорусских организаций или белорусских индивидуальных предпринимателей (включая проценты по ним, за исключением процентов, уплаченных за несвоевременное погашение (возврат) кредитов, займов и (или) за несвоевременную уплату процентов по кредитам, займам), фактически израсходованных ими на указанные цели.

При этом критерием предоставления имущественного налогового вычета является нахождение гражданина на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий как таковое. Где гражданин состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий значения не имеет, главное, что бы данный гражданин в принципе на данном учете состоял.

Соответственно, так как Ваша супруга состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, то она имеет право на предоставление имущественного налогового вычета. То, что она состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий не по месту приобретения жилого помещения не имеет никакого значения.

Что касается Вас, то исходя из описанной ситуации Вы, по всей видимости, нигде не состоите на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, следовательно, непосредственно Вы претендовать на предоставление имущественного налогового вычета не можете.