Выписать бывшего супруга
Моя мать является собственником квартиры. В разводе со своим мужем - 15 лет. Бывший супруг прописан в квартире, не участвует в расходах по плате за жилищно-коммунальные услуги, раздела собственности между супругами не проводилось. Проживает с другой женщиной, с которой имеет общую взрослую дочь и ведут совместное хозяйство. Можно ли (по новому Жилищному кодексу) и как выписать бывшего супруга?
Имеется документальное подтверждения 4-х летней давности (ответ на заявление в опорный пункт милиции о подтверждении проживания бывшего супруга), что бывший супруг не проживает по месту прописки.
В силу ст. 211 Гражданского кодекса собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Следовательно, независимо от того, проживает собственник в квартире или нет, он должен оплачивать ее содержание.
Если Вам приходится платить не только за себя, но и за мужа, его долю можно взыскать в судебном порядке.
Согласно ст.95 нового Жилищного Кодекса (далее-ЖК) члены, бывшие члены семьи собственника приватизированного жилого помещения,проживавшие совместно с ним на момент приватизации, но не принявшие участия в приватизации, а также члены,бывшие члены семьи собственника жилого помещения, которое построено с государственной поддержкой, выделенной собственнику, в состав семьи которого входили эти члены, бывшие члены семьи, не подлежат выселению, за исключением абзаца 4 п.1 ст.85 ЖК.
Согласно ч.2 ст.85 ЖК выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения участники долевой собственности при прекращении права долевой собственности в случае, если доля их незначительна, не может быть реально выделена и они не имеют существенного интереса в использовании жилого помещения.Выселение производится после выплаты собственниками выселяемым бывшим участникам долевой собственности за принадлежавшую им долю в жилом помещении ее рыночной стоимости, определяемой в соответствии с законодательством.