Арендное жилье, кредитование
Добрый день. Подскажите, как действовать в данной ситуации.
Я военнослужащая, прописана за городом (деревня ) . Муж городской (не военнослужащий), квартиры своей нет, только прописка. В арендном жилье нам отказали .Пояснили тем, что у него квартира в «пользовании». Я в городе не прописана, стояла до брака на улучшение условий, а после брака имею только брать кредитование ( субсидия, которую на данный момент отменили для военнослужащих). Начальство оповестило (в/ч 5530 г. Полоцк), что в г. Полоцк будут выдавать для военнослужащих арендное жилье, но для г. Новополоцка (3 ОСР в подчинении 5530 ) выделять не будут. Полоцк и Новополоцк это один район (полоцкий) . Расстояние между ними несколько км.
1 вопрос : как распределяется арендное жилье по области, району?;
2 вопрос : имеем ли мы право на арендное жилье?
Добрый вечер.
Полоцк и Новополоцк это не один район.
Новополоцк имеет особый статус - это город областного подчинения в Витебской области Республики Беларусь и в Полоцкий район он не входит.
Ставить вопрос как распределяется арендное жилье по области, району не корректно.
Есть, например, арендное жилье государственного жилищного фонда, находящийся в ведении Министерства обороны Республики Беларусь или других министерств и ведомств, есть арендное жилье, находящееся в ведении местных исполнительных и распорядительных органов (для военнослужащих предусмотрено (10% (в г. Минске - 20%) от общего количества незаселенного арендного жилья коммунального жилищного фонда) - на основании индивидуальных ходатайств государственных органов и организаций, в которых предусмотрена военная служба, а также организаций, входящих в их систему или подчиненных им) и т.д.
Однако будь то арендное жилье, находящееся в ведении Министерства обороны Республики Беларусь или других министерств и ведомств или арендное жилье, находящееся в ведении соответствующего местного исполнительного и распорядительного органа есть перечень граждан, имеющих первоочередное право на предоставление арендного жилья.
Данный перечень изложен в пункте 1 статьи 111 Жилищного кодекса Республики Беларусь от 28 августа 2012 г. № 428-З.
Военнослужащие в данный перечень граждан, имеющих первоочередное право на предоставление арендного жилья входят, но только при отсутствии у них, а также у членов их семей, которым совместно с гражданами предоставляется арендное жилье, других жилых помещений в собственности (долей в праве общей собственности на жилые помещения) и (или) во владении и пользовании, за исключением жилых помещений,
занимаемых гражданами по договору найма жилого помещения в общежитии, в населенном пункте по месту работы (службы).
Исходя из описанной Вами ситуации Ваш муж имеет во владении и пользовании жилое помещение в населенном пункте по месту службы, соответственно первоочередного права на предоставление арендного жилья Вы не имеете, в связи, с чем Вам и отказали.
Единственно, что Вам остается это отслеживать свободное арендное жилье (информация о наличии свободного арендного жилья государственного жилищного фонда находящегося в ведении Министерства обороны или соответствующего местного исполнительного комитета в любом случае публикуется в печатных изданиях, сети «Интернет») и если Вам что-то приглянется Вы можете подать документы на понравившуюся Вам квартиру, однако, принимая во внимание, что желающих на одну квартиру зачастую очень много, и что Вы не относитесь к первоочередникам, то шансы заполучить арендное жилье в Вашей ситуации очень низкие.