Оплата коммунальных услуг
В квартире два собственника, один из них - я, лицевые счета разделены. Оба зарегистрированы в квартире. Если я переезжаю в общежитие и временно там регистрируюсь, буду ли я обязан оплачивать электроэнергию, газ, воду по счетчикам в этой квартире по месту постоянной регистрации, если не буду там жить? Какими нормами законодательства это регулируется? Договориться со вторым собственником невозможно, если что-то не доплачу по закону - сразу иск в суд от второго собственника
Здравствуйте. Вопросы оплаты жилищно-коммунальных услуг регулируются главным образом Жилищным кодексом Республики Беларусь от 28 августа 2012 г. № 428-З и Положением о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, а также возмещения расходов на электроэнергию, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12 июня 2014 г. № 571.
По общему правилу расчеты за потребленные услуги (водоснабжения и водоотведения (канализации), электроэнергии, газа) производятся по показаниям приборов индивидуального учета расхода (воды, газа, электроэнергии) оформленных на одного из собственников жилого помещения в соответствии с письменным соглашением между всеми владельцами. То есть, как платить – в равных долях либо как-то иначе, собственники должны решить сами. Если договориться по каким-то
причинам не получается (по всей видимости это Ваша ситуация), то плата за вышеуказанные услуги должна рассчитываться пропорционально зарегистрированным в квартире жильцам. То есть общий расход воды, электроэнергии, газа условно делится на количество собственников и проживающих с ним родственников. Если один из собственников не будет проживать в жилом помещении (в Вашем случае временно), соответственно, водой, газом электроэнергией пользоваться не будет, то и платить за период отсутствия не должен.
Однако проблема в том, что в основном данные моменты решаются письменным соглашением между всеми владельцами, а исходя из описанной Вами ситуации это вряд ли возможно.
Вы так же можете обратиться по данному вопросу в Ваш РСЦ. Предоставьте им документы подтверждающие, что Вы временно переезжаете в общежитие и зарегистрируетесь в нем как по месту пребывания и напишите заявление, что бы Вам на время отсутствия не начисляли плату за воду, газ, электроэнергию. Если через РСЦ решить данный вопрос Вам не удастся, то боюсь, его придется решать в судебном порядке.