Можем ли претендовать на строительство льготного жилья?
Здравствуйте. Хотелось бы узнать сможем ли мы построить квартиру, как нуждающиеся в улучшение жилищных условий? Семья: я и супруг (27 и 31 год), 2 несовершеннолетних детей. На очереди пока не стоим. Супруг и 2 детей прописаны в общежитии г. Бобруйска с его родителями. На 1 блок в общежитии прописаны 5 человек. Я прописана и являюсь собственником квартиры в г. Осиповичи, квартира находится в процессе приватизации и в ней никто не проживает. На данный момент, я, супруг и 2 детей проживаем в 1-комнатной квартире моей матери г. Бобруйска. Можем ли мы претендовать на строительство льготного жилья? Или же с учетом всех обстоятельств, под льготы не попадаем? Спасибо за ответ!
Здравствуйте.
Изначально чтобы Вашей семье претендовать на льготное строительство необходимо стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Основания, при наличии которых граждане признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий перечислены в статье 36 Жилищного кодекса Республики Беларусь от 28 августа 2012 г. № 428-З.
Так как Ваш супруг и дети зарегистрированы в общежитии, то у Вашей семьи просматривается такое основание как проживающие в общежитиях, за исключением граждан, которым предоставлено право владения и пользования жилым помещением в общежитии в связи с обучением, спортивной подготовкой, прохождением клинической ординатуры, а также сезонных и временных работников (часть первая подпункта 1.4 пункта 1 статьи 36 Жилищного кодекса Республики Беларусь от 28 августа 2012 г. № 428-З).
Однако проблема в Вашей ситуации состоит в том, что Ваш супруг и дети фактически в общежитии не проживают.
В соответствии с подпунктом 1.8 пункта 1 статьи 37 Жилищного кодекса Республики Беларусь от 28 августа 2012 г. № 428-З, не принимаются на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий граждане,
зарегистрированные по месту жительства в жилых помещениях в общежитиях или жилых помещениях частного жилищного фонда на основании договора найма жилого помещения, договора финансовой аренды (лизинга) жилого помещения, в которых они фактически не проживают. Подтверждение фактического проживания гражданина в общежитии или жилом помещении частного жилищного фонда по договору найма жилого помещения, договору финансовой аренды (лизинга) жилого помещения осуществляется местным исполнительным и распорядительным органом, государственным органом, другой организацией, в которые гражданин обратился с заявлением о принятии на учет (восстановлении на учете) нуждающихся в улучшении жилищных условий, путем составления акта в произвольной письменной форме с указанием в нем сведений, подтверждающих фактическое проживание. К таким сведениям могут быть отнесены письменное подтверждение заведующего (директора) общежитием и (или) соседей и иные документы (сведения) по усмотрению местного исполнительного и распорядительного органа, государственного органа, другой организации.
То есть если будет установлено, что Ваш супруг с детьми не проживает в общежитии, то Вашу семью попросту, не примут на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. А если даже каким-то чудом Вашу семью примут на данный учет, в дальнейшем в ходе уточнения данных это обязательно вскроется и Вас снимут с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий (абзац 11 пункта 1 статьи 45 Жилищного кодекса Республики Беларусь от 28 августа 2012 г. № 428-З).
Соответственно если Ваш супруг с детьми не планируют фактически проживать по месту регистрации в общежитии претендовать на строительство льготного жилья Вы не сможете.