Возможно ли оформление налогового вычета?
Здравствуйте. В 2016 году мы с супругой состояли на очереди в улучшении жилищных условий и купили однокомнатную квартиру. Я оформил на себя налоговый вычет. Потом у нас появились дети, и мы вновь стали на очередь в улучшении жилищных условий. До конца этого года планируем приобретение квартиры на вторичном рынке. Подскажите, возможно ли в нашей ситуации оформление налогового вычета на супругу? Насколько я знаю, он предоставляется только один раз, а я уже получал.
В соответствии с подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 211 Налогового кодекса Республики Беларусь (Особенная часть) от 29 декабря 2009 г. № 71-З, при определении размера налоговой базы плательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных им и членами его семьи (супругом (супругой), их детьми и иными лицами, признанными в судебном порядке членами семьи плательщика), состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий или состоявшими на таком учете на момент заключения договора купли-продажи, предусматривающего оплату цены одноквартирного жилого дома или квартиры в рассрочку, кредитного договора или договора займа, расходов на строительство, в том числе путем приобретения жилищных облигаций, либо приобретение на территории Республики Беларусь одноквартирного жилого дома или квартиры, в том числе в соответствии с договором финансовой аренды (лизинга), предусматривающим выкуп предмета лизинга, а также на погашение (возврат) кредитов банков, займов, полученных от белорусских организаций или белорусских индивидуальных предпринимателей (включая проценты по ним, за исключением процентов, уплаченных за несвоевременное погашение (возврат) кредитов, займов и (или) за несвоевременную уплату процентов по кредитам, займам), фактически израсходованных ими на указанные цели.
В соответствии с частью 14 подпункта 1.1 пункта 1 статьи 211 Налогового кодекса Республики Беларусь (Особенная часть) от 29 декабря 2009 г. № 71-З, в случае получения (частичного получения) плательщиком имущественного налогового вычета такой плательщик не вправе получить вычет в отношении иной квартиры или иного одноквартирного жилого дома.
Соответственно непосредственно Вы не будите иметь права на имущественный налоговый вычет в части расходов, понесенных в случае приобретение квартиры, поскольку ранее Вы использовали такое право по расходам, понесенным при приобретении первой квартиры.
Что касается супруги, то исходя из описанной ситуации она имущественный налоговый вычет по расходам, понесенным при приобретении первой квартиры, не получала. Следовательно, она вправе обратиться за предоставлением ей имущественного налогового вычета в отношении расходов, в случае приобретения второй квартиры.
Единственное в данной ситуации необходимо будет предоставить письменное заявление, в котором должно быть указано, каким образом между супругами распределяются расходы, связанные с оплатой стоимости второй приобретенной квартиры (кем и в каком размере были понесены такие расходы). Ваша супруга сможет воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере фактически понесенных ей расходов в пределах суммы, указанной в письменном заявлении.
За более детальной информацией по данному вопросу Вы можете обратиться в ИМНС и (или) в бухгалтерию по месту работы Вашей супруги.