Государственная поддержка многодетной семьи при строительстве жилья
Семья из 4 человек приобрела квартиру в кредит Беларусбанк (не льготный), однокомнатную, ждём 3-го ребенка, хотим расширяться. Какие погашения и дальнейшее кредитование возможно в нашей семье. Помогут ли погасить этот кредит, и дадут ли новый на покупку жилья?
Многодетные семьи, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, имеют право на внеочередное получение государственной поддержки при строительстве (реконструкции), приобретении жилых помещений. Так же имеют право на использование средств семейного капитала.
Соответственно, что касается государственной поддержки, то изначально Вашей семье необходимо стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий и дождаться своей очереди.
При этом речь все же следует вести применительно к государственной поддержке не о покупке жилого помещения, а о его строительстве, так как около 90 % всей оказываемой государственной поддержки осуществляется на основании Указа Президента Республики Беларусь от 4 июля 2017 г. № 240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений», а данный Указ не предусматривает предоставление государственной поддержки на покупку жилого помещения.
Что касается помощи в гашении уже выданного кредита, то для этого можно задействовать средства семейного капитала. Так в соответствии с частью третьей пункта 2 Положения о предоставлении семейного капитала при рождении (усыновлении, удочерении) в 2020 – 2024 годах третьего или последующих детей, утвержденном Указом Президента Республики Беларусь от 18 сентября 2019 г. № 345, семейный капитал можно досрочно потратить на улучшение жилищных условий.
За счет средств семейного капитала, которые используются досрочно, можно погасить задолженности по кредитам, займам организаций, предоставленным на указанные цели (в том числе на основании договоров о переводе долга, о приеме задолженности по кредиту), и выплату процентов за пользование этими кредитами, займами членом (членами) семьи, состоящим (состоящими) на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий либо состоявшим (состоявшими) на таком учете на дату заключения кредитного договора, договора займа.
При этом в отличие от государственной поддержки в виде льготного кредита или субсидии средства семейного капитала могут быть использованы независимо от времени, прошедшего с даты назначения семейного капитала, то есть в отношении досрочного использования средств семейного капитала принцип очередности не действует.
За более детальной информацией по вопросам постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставления государственной поддержки и использования средств семейного капитала Вы можете обратиться в Ваш местный исполнительный комитет.