Снятие с учёта нуждающихся в улучшении жилищных условий
Здравствуйте, мама стояла в очереди как молодая семья. В попытке получения арендного жилья нам сообщили, что нам не положено. На момент постановки учёта у отца в собственности не было имущества, теперь есть, и снятие с учёта вполне понятно, но ведь у всех в квартире прописанных не хватает метража и мы все равно имеем право стать на учёт. Нужно ли заново становиться на учёт, теряя очередь?
Исходя из описанной ситуации Вы состояли на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий все вместе в составе семьи Вашей мамы, как молодая семья.
В соответствии с подпунктом 1.11 пункта 1 статьи 36 Жилищного кодекса Республики Беларусь от 28 августа 2012 г. № 428-З, нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане, относящиеся к молодым семьям, впервые вступившие в брак (оба супруга), если ни один из них не имеет в собственности квартиры либо одноквартирного жилого дома и (или) не является нанимателем квартиры либо одноквартирного жилого дома по договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда, за исключением граждан, признаваемых нуждающимися в улучшении жилищных условий по основанию, предусмотренному подпунктом 1.6 настоящего пункта, а также не занимает объект долевого строительства по договорам найма, аренды, безвозмездного пользования или иному соглашению, предусматривающему передачу дольщику во владение и пользование объекта долевого строительства, заключенному в соответствии с законодательством, в населенном пункте по месту принятия на учет. При принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в городе Минске либо населенных пунктах Минского района учитываются находящиеся в собственности и (или) во владении и пользовании супругов жилые помещения, занимаемые на условиях договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда, объекты долевого строительства, занимаемые по договорам найма, аренды, безвозмездного пользования или иному соглашению, предусматривающему передачу дольщику во владение и пользование объекта долевого строительства, заключенному в соответствии с законодательством, расположенные в городе Минске и населенных пунктах Минского района.
При этом молодыми семьями признаются семьи, в которых хотя бы один из супругов находится в возрасте до тридцати одного года на дату принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.
В соответствии с абзацем вторым пункта 1 статьи 45 Жилищного кодекса Республики Беларусь от 28 августа 2012 г. № 428-З, граждане снимаются с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий, в случае если отпали основания для признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий.
В соответствии с пунктом 6 статьи 43 Жилищного кодекса Республики Беларусь от 28 августа 2012 г. № 428-З, очередность граждан, у которых отпали основания для признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий в период состояния на учете, но которые по каким-либо причинам не были сняты с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий, переносится с даты первоначального принятия на учет на дату повторного возникновения оснований для признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с законодательством при условии их наличия на дату принятия решения о переносе очередности, а также с учетом норм, изложенных в статье 37 настоящего Кодекса, за исключением случаев, определенных законодательными актами.
Соответственно после приобретения Вашим отцом жилого помещения по месту принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий такое основание как молодая семья у Вашей семьи отпало и как результат Вашу семью сняли с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий и весь срок, что Ваша семья уже отстояла, будет потерян.
Так как у Вас появились основания стать на учет нуждающихся по нехватке метража Вы имеете право заново обратиться за постановкой на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий и срок уже начнется считаться заново - с даты повторной постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий уже по нехватке метража.
Если по каким-либо причинам Вашу семью бы не сняли с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий, то в конечном итоге все равно очередность была бы перенесена с даты первоначального принятия на учет на дату повторного возникновения оснований (в Вашем случае по нехватке метража). Но в любом случае, опять же весь срок, что Ваша семья уже отстояла, был бы потерян.