Льготный кредит
Здравствуйте. Мы молодая семья с одним ребёнком. Можем ли мы претендовать на льготный кредит по Указу номер 13? Если будем покупать квартиру в деревне минского района, численность населения до 20 тысяч человек. Что для этого нужно?
Получить льготный кредит в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 6 января 2012 г. № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений», для покупки жилого помещения в деревне Минского района Вы не сможете.
Даже если Вы состоите на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в Минске, тот же Указ Президента Республики Беларусь от 1 октября 2021 г. № 375 «О мерах по оказанию государственной поддержки» предоставляющий гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства в областных центрах и г. Минске, право на внеочередное получение льготного кредита на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек на Минский район не распространяется.
Если исходить из общих оснований, то, во-первых, что бы рассчитывать на государственную поддержку желание приобрести жилое помещение в населенном пункте с численностью населения до 20 тыс. человек недостаточно, необходимо еще Вам и Вашей супруге проживать и работать населенном пункте с численностью населения до 20 тыс. человек (абзац четвертый пункта 5 Указа Президента Республики Беларусь от 6 января 2012 г. № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений»). Или иметь иные основание, коих исходя из описанной ситуации у Вас нет.
Во-вторых, если Вы соответствуете данным критериям, то необходимо еще помнить про принцип очередности.
То есть, даже при наличии нуждаемости и оснований, необходимо дождаться своей очереди (часть первая подпункта 1.14 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 04 июля 2017 г. № 240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений»; часть первая подпункта 1.9 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 6 января 2012 г. № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений»).
В-третьих, при покупке жилого помещения на вторичном рынке, единственное, на что Вы можете рассчитывать исходя из описанной ситуации, это одноразовая субсидия на приобретение жилого помещения в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 6 января 2012 г. № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений» с соблюдением очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Условия и порядок предоставления данной субсидии определяется в соответствии с Положением о предоставлении гражданам Республики Беларусь одноразовых субсидий на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений, утвержденном Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 30 апреля 2002 г. № 555 «Об утверждении Положения о предоставлении гражданам Республики Беларусь одноразовых субсидий на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений».
При этом положенный размер данной субсидии в любом случае будет на порядок меньше размера льготного кредита (может и четверти стоимости жилого помещения не покрыть).