Льготное жильё
Здравствуйте, семья из 3-х человек, я, муж и дочь (2 г.). У меня после смерти отца осталась часть квартиры (33 м.), т.к. мама была с ним в разводе в одном городе, сейчас я живу с семьёй в другом городе, и вот подошла наша очередь на строительство льготного жилья, эту часть я не так давно переписала на маму, как нас кредитуют? Правильно ли я понимаю, что вот эти 33 м. нас не кредитуют как льготное? И сколько нужно ждать время, чтобы нас кредитовали полностью по льготному?
В соответствии с частью первой подпункта 1.6 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 6 января 2012 г. № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений», в списках на получение льготных кредитов указываются нормируемые размеры общей площади жилого помещения, которые устанавливаются за вычетом общей площади жилых помещений, находящихся в собственности кредитополучателя и членов его семьи (в том числе общей площади жилых помещений, приходящейся на принадлежащие кредитополучателю и членам его семьи доли в праве общей собственности на жилые помещения), а также общей площади жилых помещений, находившихся в собственности и отчужденных кредитополучателем и (или) членами его семьи в течение 3 лет до включения в списки на получение льготного кредита (в том числе общей площади жилых помещений, приходящейся на принадлежавшие и отчужденные кредитополучателем и (или) членами его семьи в течение 3 лет до включения в списки на получение льготного кредита доли в праве общей собственности на жилые помещения). Общая площадь жилого помещения, приходящаяся на долю в праве общей собственности на жилое помещение, определяется исходя из общей площади жилого помещения пропорционально размеру доли в праве общей собственности на жилое помещение.
Соответственно, площадь полученной доли в квартире по наследству будет вычтена из нормируемого размера субсидируемой или кредитуемой общей площади.
При этом применительно к господдержке учитываются жилые помещения (доли в праве общей собственности на жилые помещения), находящиеся в собственности в пределах всей территории страны, а не в пределах населенного пункта по месту принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Что бы данная площадь не учитывалась должно пройти три года с момента отчуждения до включения в списки на получение льготного кредита или субсидии.