Улучшение жилищных условий
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, мы с мужем стоим на очереди, как нуждающиеся, каждый прописан у своих родителей, но моя бабушка оформляет на меня дарственную на квартиру, площадью 47 кв.м. Будет ли эта квартира как-то влиять, когда подойдет наша очередь?
В соответствии с частью первой подпункта 1.6 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 6 января 2012 г. № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений», в списках на получение льготных кредитов указываются нормируемые размеры общей площади жилого помещения, которые устанавливаются за вычетом общей площади жилых помещений, находящихся в собственности кредитополучателя и членов его семьи (в том числе общей площади жилых помещений, приходящейся на принадлежащие кредитополучателю и членам его семьи доли в праве общей собственности на жилые помещения), а также общей площади жилых помещений, находившихся в собственности и отчужденных кредитополучателем и (или) членами его семьи в течение 3 лет до включения в списки на получение льготного кредита (в том числе общей площади жилых помещений, приходящейся на принадлежавшие и отчужденные кредитополучателем и (или) членами его семьи в течение 3 лет до включения в списки на получение льготного кредита доли в праве общей собственности на жилые помещения). Общая площадь жилого помещения, приходящаяся на долю в праве общей собственности на жилое помещение, определяется исходя из общей площади жилого помещения пропорционально размеру доли в праве общей собственности на жилое помещение.
Соответственно, площадь полученной квартиры в дар будет вычтена из нормируемого размера субсидируемой или кредитуемой общей площади. Например, когда подойдет Ваша очередь и если Вы будите иметь право на субсидирование или кредитование условно 60 кв. м., то при получении данной квартиры в дар, от этих положенных 60 кв. м., у Вас вычтут 47 кв. м., в итоге Вам просубсидируют или прокредитуют не 60 кв. м., а всего 13 кв. м.
При этом применительно к господдержке учитываются жилые помещения, находящиеся в собственности в пределах всей территории страны, а не в пределах населенного пункта по месту принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Так же Вам следует помнить, что при получении квартиры в дар у Вас могут отпасть основания для признания Вас нуждающимися в улучшении жилищных условий. Если данные основания отпадут, то Вас снимут с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий (абзац второй пункта 1 статьи 45 Жилищного кодекса Республики Беларусь от 28 августа 2012 г. № 428-З).