Льготный кредит и субсидии

В соответствии с абзацем вторым подпункта 1.2 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 04 июля 2017 г. № 240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений», право на получение субсидии на уплату части процентов предоставляется в частности состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (за исключением признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий по дополнительным основаниям, предусмотренным организациями в коллективных договорах) военнослужащим.

Таким образом, в соответствии с законодательством Республики Беларусь по общим основаниям военнослужащие состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий имеют право на государственную поддержку, в том числе и на получение субсидии на уплату части процентов за пользование кредитом.

Соответственно если Вашему мужу предложили строиться и данное строительство осуществляется по 240 Указу, то Вы можете подать заявление на включение Вашей семьи в списки на получение субсидии на уплату части процентов за пользование кредитом.

За более детальной информацией по данному вопросу Вашему мужу следует обратиться к соответствующему должностному лицу воинской части (организации) отвечающему за учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, где он проходит службу.

Что касается квартиры находящейся в собственности у жены, то в соответствии с частью первой подпункта 1.13 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 4 июля 2017 г. № 240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений», максимальная нормируемая стоимость жилого помещения для предоставления субсидии на уплату части процентов (субсидий) гражданам, осуществляющим строительство (реконструкцию) жилого помещения, определяется по нормируемым размерам общей площади жилого помещения, устанавливаемым в порядке, предусмотренном в частях первой – шестой подпункта 1.6 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 6 января 2012 г. № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений», с учетом нормативов общей площади строящегося (реконструируемого) жилого помещения, установленных в подпункте 1.5 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 6 января 2012 г. № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений», и по стоимости 1 кв. метра общей площади строящегося (реконструируемого) жилого помещения, но не превышающей предельный норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения, определяемый Советом Министров Республики Беларусь, и не должна превышать 90 процентов (для многодетных семей - 100 процентов) принимаемой в расчет стоимости строительства (реконструкции) нормируемых размеров общей площади жилого помещения.

В соответствии с частью первой подпункта 1.6 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 6 января 2012 г. № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений», в списках на получение льготных кредитов указываются нормируемые размеры общей площади жилого помещения, которые устанавливаются за вычетом общей площади жилых помещений, находящихся в собственности кредитополучателя и членов его семьи (в том числе общей площади жилых помещений, приходящейся на принадлежащие кредитополучателю и членам его семьи доли в праве общей собственности на жилые помещения), а также общей площади жилых помещений, находившихся в собственности и отчужденных кредитополучателем и (или) членами его семьи в течение 3 лет до включения в списки на получение льготного кредита (в том числе общей площади жилых помещений, приходящейся на принадлежавшие и отчужденные кредитополучателем и (или) членами его семьи в течение 3 лет до включения в списки на получение льготного кредита доли в праве общей собственности на жилые помещения). Общая площадь жилого помещения, приходящаяся на долю в праве общей собственности на жилое помещение, определяется исходя из общей площади жилого помещения пропорционально размеру доли в праве общей собственности на жилое помещение.

Соответственно общая площадь квартиры супруги будет вычитаться из субсидируемой площади.

Принимая во внимание, что нормативы общей площади строящегося (реконструируемого) жилого помещения для определения величины субсидии по общим основаниям устанавливаются в г. Минске в размере - 15 кв. метров на одного члена семьи, то исходя из описанной ситуации субсидироваться будет в Вашем случае (15м2 х 4 чел. – 49,9м2) х 898 руб. х 90%, итого максимальная нормируемая стоимость жилого помещения для предоставления субсидии на уплату части процентов Вашей семье исходя из описанной ситуации составит 8162,82 рубля. То есть имеющаяся в собственности у жены квартира по факту съест почти всю положенную субсидию.