Использование чеков "Жилье" не по месту постановки на учет нуждающимся в улучшении жилищных условий?
Добрый день. Около пяти лет назад получил от деда в наследство чеки "Жилье". С чеками все хорошо: они индексировались, через суд выведена квота, и зарегистрированы на меня в установленном порядке. Единовременно с получением чеков встал на учет как нуждающийся в улучшении условий (+жена, + дочь) по г. Бресту (т.к. прописан у матери). На текущий момент около 10 лет проживаю в г. Минске, созрел вопрос о приобретении собственного жилья (в личной собственности ничего не имеется). Подскажите, пожалуйста, имеется ли возможность, распорядится чеками для покупки жилья в г. Минске? Буду крайне признателен любой информации по данному вопросу.
В соответствии с частью 2 статьи 11 Закона Республики Беларусь от 6 июля 1993 г. № 2468-XII «Об именных приватизационных чеках Республики Беларусь», граждане и члены их семей, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, владеющие приватизационными чеками «Жилье», могут использовать их для уплаты паевого взноса в жилищном или жилищно-строительном кооперативе, финансирования индивидуального или коллективного жилищного строительства; реконструкции блокированных, одноквартирных жилых домов; долевого участия в жилищном строительстве, приобретения жилых помещений путем покупки, погашения задолженности по кредитам банков (включая выплату процентов за пользование ими) и ссудам организаций, полученным и использованным на указанные цели.
Таким образом, в соответствии с законодательством Республики Беларусь, критерием использования чеков «Жилье» для приобретения жилых помещений путем покупки является нахождение гражданина желающего осуществить данное приобретение на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
То есть для данной ситуации, где гражданин состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий значения не имеет, главное, что бы данный гражданин в принципе на данном учете состоял.
Соответственно Вы можете использовать чеки «Жилье» для приобретения жилого помещения в Минске.
В соответствии с частью первой пункта 4 Положения о порядке индексации именных приватизационных чеков «Жилье», утвержденном постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15 ноября 2006 г. № 1529 «О мерах по реализации Декрета Президента Республики Беларусь от 28 августа 2006 г. № 13», для индексации чеков «Жилье» граждане и совершеннолетние члены их семей, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и совместно осуществляющие жилищное строительство (реконструкцию) либо покупку жилых помещений и изъявившие желание использовать принадлежащие им чеки «Жилье» для финансирования строительства (реконструкции) либо покупки жилых помещений, а также для погашения задолженности по кредитам (ссудам), взятым и использованным на указанные цели, подают заявление об индексации чеков «Жилье» в местный исполнительный и распорядительный орган, в котором они состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (состояли на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий на момент предоставления кредитов (ссуд), взятых и использованных на указанные цели), или в местный исполнительный и распорядительный орган по месту нахождения государственных органов, других организаций, поставивших их на учет.
Индексация чеков «Жилье» осуществляется путем умножения суммы представленных гражданином (гражданами) для индексации чеков «Жилье» на индекс роста стоимости строительства жилья, действующий по месту его строительства (реконструкции) либо приобретения.
На сегодняшний день для Минска индекс роста стоимости строительства жилья по сравнению с его стоимостью на 31 декабря 1991 г. для индексации именных приватизационных чеков «Жилье» при их использовании гражданами и членами их семей, состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, для уплаты паевого взноса в жилищном или жилищно-строительном кооперативе, финансирования индивидуального или коллективного жилищного строительства, реконструкции одноквартирных, блокированных жилых домов, долевого участия в жилищном строительстве, приобретения жилья путем покупки, а также для погашения задолженности по кредитам банков (включая выплату процентов за пользование ими) и ссудам юридических лиц, взятым и использованным на указанные цели, установлен в размере 25,864.