Льготный кредит на покупку вторичного жилья
Являюсь прокурорским работником. Могу ли я по Указу Президента РБ №13 рассчитывать на льготный кредит именно на покупку вторичного жилья? НЕ на очередь и строительство, а на покупку. Если да, то куда необходимо обращаться, если нет, то, как стать на очередь для получения льготного кредита по этой категории?
В соответствии с абзацем 18 подпункта 1.1 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 6 января 2012 г. № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений», право на получение льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений предоставляется малообеспеченным гражданам Республики Беларусь, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (за исключением граждан, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий по дополнительным основаниям, предусмотренным организациями в коллективных договорах), из числа прокурорских работников.
Соответственно что бы прокурорскому работнику воспользоваться государственной поддержкой по Указу Президента Республики Беларусь от 6 января 2012 г. № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений» необходимо, во-первых, состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, а во-вторых, относится к категории малообеспеченных граждан.
Если речь вести об Указе Президента Республики Беларусь от 04 июля 2017 г. № 240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений», то по данному указу отнесение к категории малообеспеченных граждан не обязательно.
При этом если все же вести речь о покупке жилого помещения на вторичном рынке, а не о строительстве или реконструкции, то, на что могут рассчитывать нуждающиеся граждане, это одноразовая субсидия на приобретение жилого помещения в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 6 января 2012 г. № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений» с соблюдением очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Условия и порядок предоставления данной субсидии определяется в соответствии с Положением о предоставлении гражданам Республики Беларусь одноразовых субсидий на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений, утвержденном Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 30 апреля 2002 г. № 555 «Об утверждении Положения о предоставлении гражданам Республики Беларусь одноразовых субсидий на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений».
При покупке жилого помещения на вторичном рынке нужно быть очень внимательным и все узнавать заранее, так как покупка происходит по рыночной стоимости, а субсидия для приобретения жилого помещения на вторичном рынке определяется исключительно по его оценочной стоимости, которая составляет меньше рыночной стоимости, иногда в разы.
В любом случае данная субсидия менее выгодна, нежели льготное кредитование по 13 Указу или субсидирование по 240 Указу.
Что касается постановки на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий, то основным местом для постановки на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий при наличии оснований указанных в статье 36 Жилищного кодекса Республики Беларусь от 28 августа 2012 г. № 428-З, является исполнительный комитет по месту жительства. Подавать документы Вы так же можете прямо по месту службы.
Уточните у начальства, какой отдел в вашей организации занимается этим. С большой долей вероятности это будет отдел кадров. При этом возможность подать документы по месту работы не запрещает и подачи заявления через исполнительный комитет.
Перечень необходимых документов и иную информацию Вы можете уточнить, непосредственно обратившись в Ваш местный исполнительный комитет и (или) соответствующему должностному лицу по месту службы.