Участок под дом в зоне санитарной охраны
Добрый день, планируем участвовать в аукционе по земельным участкам и наткнулись на то, что желаемый участок находится в зоне санитарной охраны водных объектов, используемых для питьевого снабжения. 3 пояс. Нигде не можем найти информацию о том, какие ограничения мы можем получить для канализации и прочего (дом для постоянного проживания). Можно ли поставить станцию глубокой очистки с выводом в почву или только хардкор с герметичным баком и периодической откачкой (само собой не вариант)? Можно ли без проблем поставить скважину на воду? Где можно проконсультироваться на эту тему? В интернете или сильно абстрактная информация или полотнища юридического текста. Заранее спасибо!
Основные требования, предъявляемые к содержанию территорий зон санитарной охраны (зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения централизованных систем питьевого водоснабжения состоят из трех поясов) источников и систем питьевого водоснабжения, что запрещается в границах того или иного пояса содержатся в статьях 25-27 Закона Республики Беларусь от 24 июня 1999 г. № 271-З «О питьевом водоснабжении».
Исходя из текста Вашего вопроса данный участок не расположен на территории водоохраной зоны и прибрежной полосы (на территории водоохраной зоны и прибрежной полосы действуют ограничения в отношении канализации, установленные Водным кодексом Республики Беларусь от 30 апреля 2014 г. № 149-З - необходим водонепроницаемый выгреб с организованным подъездом для вывоза сточных вод), соответственно исходя из Закона Республики Беларусь от 24 июня 1999 г. № 271-З «О питьевом водоснабжении», запрета на установку станции глубокой биологической очистки с выводом в почву в границах третьего пояса зон санитарной охраны не установлено.
Что касается скважины, то бурение новых скважин в границах третьего пояса зон санитарной охраны допускается только при обязательном согласовании с органами государственного санитарного надзора и органами государственного управления по природным ресурсам и охране окружающей среды.
В любом случае до приобретения данного участка лучше проконсультироваться по данному вопросу (что можно, а что нет) в местном исполнительном комитете по месту нахождения участка.