Договор долевого строительства
Здравствуйте. Про заключении договора долевого строительства: 4. Цена договора (цена объекта долевого строительства) в графе п. 4.1 Стоимость строительства 1 м2 общей площади... Застройщик настаивает на указании стоимости с отделкой. Ссылается на то, что проект еще не прошёл экспертизу и стоимость 1м2 без отделки еще не известна. Квартиру будем строить без отделки. Нам обещают в будущем доп. соглашение на отказ от отделки. Правомерно ли включать стоимость отделки? Или настаивать на пересчёте и указании без стоимости отделки?
Добрый день. В соответствии с законодательством, при заключении договора создания объекта долевого строительства застройщиком указывается цена договора (цена объекта долевого строительства). Не менее чем за 7 дней до заключения такого договора застройщик обязан опубликовать проектную декларацию о строительстве, включающую в том числе информацию о ценах на объекты долевого строительства и условиях их возможного изменения застройщиком в одностороннем порядке. Следовательно, застройщик может заключать договоры создания объектов долевого строительства в соответствии с той ценой, что указана в проектной декларации. В случае изменения этой цены (что так же должно быть указано в проектной декларации), застройщик будет проводить процедуру подписания дополнительных соглашений в связи с изменением цены.