Земельный участок для обслуживания квартиры в блокированном жилом доме
Здравствуйте. Нужна ваша помощь. При оформлении земельного участка для обслуживания отдельной квартиры в блокированном жилом доме(дом из двух квартир №1 и №2) сельским советом изначально не правильно были оформлены документы на землеустроительное дело. Документы были оформлены как обще долевое(по настоянию сельского совета) на весь дом. Документы переданы в земельную службу(Гипрозем). Мною были оплачены услуги по изготавливанию землеустроительного дела. Но Гипрозем не отдает документы в сельский совет т.к. сельский совет отказывается предоставлять данные сколько закреплено соток за каждой квартирой. Позже выяснилось, что необходимо переделать документы, теперь сельский совет решил землю выделить отдельно под каждую квартиру. И для этого требует, что бы я опять написала новое заявление и опять оплатила услуги Гипрозему(по изготовлению документов на землю). Вопрос:Кто должен возместить мне понесенные расходы ранее не по моей вине? Возможно ли их учесть при оплате услуг на изготовление новых земельных документов?
Решением сельского совета о выделении земельного участка для обслуживания квартиры при приватизации в 1996 году было выделено 11 соток для квартиры №1 и 14 соток для квартиры №2, в договоре купли-продожи квартиры тоже оговорены эти сотки. Документов на землю больше никаких нету. Какую силу имеет Решение сельского совета о выделении земель для обслуживания данных квартир на момент приватизации при оформлении документов на землю, или сотки будут перераспределять(есть споры с соседями)?Если да, то по какому принципу происходит выделение этих соток.
Трудно давать ответ на такой вопрос без изучения документов. Я бы Вам посоветовал написать заявление, как Вас просит сельский Совет, так как это в Ваших интересах, а по поводу оплаты услуг и возможного зачёта уже уплаченных сумм обратиться в Гипрозём.
Можно,конечно, попытаться взыскать потраченные Вами деньги с сельского Совета в судебном порядке, но эта идея мне представляется бесперспективной. Решение сельского Совета о выделении земли для для обслуживания является ключевым в этой истории, т.е как прописано, сколько соток за каждой квартирой, столько и будет зарегистрировано в органах государственной регистрации.