Получение земельного участка
Доброго дня, хотелось получить у Вас консультацию в плане возможности получения бесплатного земельного участка для дальнейшего строительства и проживания на нем. Наша семья состоит из 4 человек: 2-е несовершеннолетних ребенка, 6-ти лет и новорожденный. В собственности у семьи не имеется никакое жилье. Прописка у всех Минская, проживаем в Минске на съемной квартире, так как расположиться у родственников не составляет возможности в плане метража. Родители обеих сторон стоят на очереди по улучшению жилищных условий. Может ли наша семья получить участок от государства и на каких условия?
Раньше действовали четыре очереди на получение земли, которые формировались, исходя из того, нуждается человек в улучшении жилищных условий или нет, стоит ли на очереди в данном регионе или нет, и т.д. На данный момент существует единая очередь на получение земельных участков, которая формируется в каждом конкретном сельсовете.
Вы можете выбирать земельный участок по всей стране.
Достаточно высказать свое пожелание в том сельсовете, на территории которого вы хотели бы получить земельный участок под строительство и обслуживание одноквартирного, блокированного жилого дома путем оформления и подачи соответствующего заявления (может быть выбран один или несколько населенных пунктов в пределах Республики Беларусь).
Изучить перечень свободных (незанятых) земельных участков предоставляемых для строительства и обслуживания одноквартирного, блокированного жилого дома Вы можете на сайтах местных исполнительных комитетов, так же за более детальной информацией Вы можете обратиться в соответствующий местный исполнительный комитет, где Вы хотите получить земельный участок.
Единственное, что необходимо учитывать, что те же облисполкомы уже достаточно давно приняли решение не отдавать бесплатно земли в некоторых районах даже очередникам, а продавать их только через аукционы, например, тот же Минский район - стоят на очереди десятки тысяч граждан, при этом данная очередь практически не двигается и приобрести земельный участок в данном районе по факту возможно только через аукцион.
Что касается условий получения земельного участка, то если место хорошее, например, как указано выше тот же Минский район, то приобрести данный земельный участок возможно только по результатам аукциона.
В населенных пунктах, расположенных в пригородных зонах г. Минска, областных центров и городов областного подчинения, где участок может быть предоставлен без проведения аукциона, принимая во внимание, что Вы стоите на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и не имеете (и если не имели в собственности квартир, одноквартирных, блокированных жилых домов (в том числе незавершенных законсервированных), земельных участков для строительства и (или) обслуживания этих объектов недвижимого имущества, зарегистрированных после 8 мая 2003 г., или долей в праве на эти объекты недвижимого имущества, земельные участки), - в частную собственность с внесением платы в размере 20 процентов от кадастровой стоимости земельного участка (подпункт 8.5 пункта 8 Указа Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. № 667 «Об изъятии и предоставлении земельных участков»).
Если земельный участок будет расположен в населенных пунктах, за пределами пригородных зон г. Минска, областных центров и городов областного подчинения опять же, как состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, не имеющим (и если не имели в собственности квартир, одноквартирных, блокированных жилых домов (в том числе незавершенных законсервированных), земельных участков для строительства и (или) обслуживания этих объектов недвижимого имущества, зарегистрированных после 8 мая 2003 г., или долей в праве на эти объекты недвижимого имущества, земельные участки), - в частную собственность с внесением платы в размере 20 процентов от кадастровой стоимости земельного участка или в пожизненное наследуемое владение (подпункт 10.2 пункта 10 Указа Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. № 667 «Об изъятии и предоставлении земельных участков»).