Оформление дарственной на квартиру
Здравствуйте. В 2008 году я построила квартиру с привлечением льготного кредита. Прописаны - двое: я и моя дочь. В 2019 году я полностью погасила кредит. Могу ли оформить дарственную на мою совершеннолетнюю дочь, проживающую в другом городе? Я также проживаю по другому адресу и могу зарегистрироваться по месту проживания. Спасибо
Отчуждение квартиры до истечения срока, запрещающего такое отчуждение ( 5 лет после погашения льготного кредита ), возможно при соблюдении двух условий:
- погашение кредита;
- получения отказа районного органа исполнительной власти на первоочередное приобретение квартиры.
Орган исполнительной власти готов может разрешить вам продажу квартиры третьему лицу, если существуют следующие причины продажи:
- расторжение брака ;
- переезд в другой город;
- наличие заболевания у собственника либо его близких, требующего дорогостоящего лечения;
- смерть собственника;
- улучшение жилищных условий.
В вашем случае такое разрешение, вероятнее всего не дадут, так как дарение квартиры так же, как и продажа, является отчуждением, и причина его не подходит под причины, указанные выше.
Добрый день, согласно законодательства вы не можете отчуждать квартиру, приобретенную с льготным кредитом в течение 5 лет после погашения кредита. Дарение — это тоже отчуждение и соответственно вы сможете распоряжаться своим имуществом по истечении 5 лет.