Обязательства ЖКХ в не приватизированной квартире
Здравствуйте, проживаем в не приватизированной квартире, в агрогородке. У нас очень много проблем в квартире с водой, нет её в ванной комнате, также в туалете нет воды, вызывали ЖКХ, они пришли, посмотрели, и сказали нам про плохой стояк, трубы и т.д. Озвучили нам сумму, у меня вопрос:
- За что именно должны мы платить? Так как квартира не приватизированная, и мы оплачиваем каждый месяц за неё?
- Должны ли мы вообще платить ЖКХ за ремонт?
Объясните, пожалуйста, если должны, то за что? И если нет, то к кому обращаться с этим вопросом? Спасибо
Приватизирована квартира или нет значения не имеет.
Согласно Правилам пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 21 мая 2013 г. № 399, все структурные и технические элементы и системы внутри квартиры находятся в сфере ответственности нанимателя (собственника) жилого помещения.
А общие канализационные стояки, вентиляционные и дымовые каналы, общие системы (стояки) холодного и горячего водоснабжения и т.д. находятся в сфере ответственности организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющих жилищно-коммунальные услуги, уполномоченных лиц по управлению общим имуществом, а также товариществ собственников и организаций застройщиков, осуществляющих обслуживание жилых домов самостоятельно.
Таким образом, в соответствии с законодательством Республики Беларусь, все что приходит в негодность в квартире должны делать Вы. Общие стояки – ЖКХ.
С данным вопросом Вы можете обратиться в Ваш местный исполнительный и распорядительный орган, а также проверяющие органы.